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[股权转让]四川九洲:四川九洲北斗导航与位置服务有限公司等股东单位拟股权转让涉及的绵阳九洲北斗新时空能源有限公司股东全部权益价值资产评估报告

来源:网络整理 编辑:志商新闻网 点击: 时间:2019-04-07

评估工具在评估基准日举办正常公正买卖营业的代价预计数额。

因此选定以收益法评估功效作为北斗新时空公司的股东所有 权益代价, (八)资产评估委托条约约定的其他评估陈诉行使人 本资产评估陈诉的其他评估陈诉行使工钱:委托人上级主管单元、国有资产监 督打点部分以及与评估目标相干的工商挂号组织和国度法令、礼貌划定的其他陈诉 行使人。

法令、礼貌还有划定的除外,为北斗导航公 司、九洲电器公司、九洲空管公司、九洲星熠公司举办股权转让提供代价参考。

255.8010,从而 担保评估结论有一个公道的行使期,将不包袱因为条件、 假设前提改变而推导出差异评估结论的责任,本钱用度较为不变,没有思量非凡的买卖营业方也许追加 或镌汰支付的价值等对评估价值的影响, 其他钱币资金为购置的中国银行理工业品。

凭证《资产评估执业准则-不动产》的要求,按照果真市场的原则确定现行公允时价,颠末较量说明, 三、本资产评估陈诉仅供委托人、资产评估委托条约中约定的其他资产评估报 告行使人和法令、行政礼貌划定的资产评估陈诉行使人行使;除此之外。

按照上述公式1至公式3。

相识账面代价的组成要素及摊销政策,系为客户提供北斗定位处事而向提供的根基装备,367.04 净资产574.23731.97814.55888.76 上述管帐数据已经注册管帐师审计, 十、 产评估陈诉日:2019年1月16日,北斗安详体系的研 发及安装处事,评估代价和 账面代价对比增进1, 11.首要产物、出产手段及贩卖状态: 北斗新时空公司捉住交通部“第5下令”逼迫性安装北斗卫星定位行车记录仪的 机会,颠末 多年的成长,确定评估工具 代价的评估要领,测绘处事, 提请资产评估陈诉行使人存眷上述事项对评估结论和本次经济举动的影响,在承包期满后将由公司自立策划加油站。

2.果真市场假设 (1)有志愿的卖主和买主,(依法须 经核准的项目,北斗新时空公司认缴出资额和实缴出资额环境如下: 股东名称认缴出资(万元)实缴出资(万元) 四川九洲北斗导航与位置处事有限公司420.00420.00 四川九洲空管科技有限责任公司120.00120.00 四川九洲电器整体有限责任公司60.0060.00 重庆九洲星熠导航装备有限公司50.0050.00 张涛350.0060.00 合计1。

自2015年 10月8日至2020年10月7日, 2.假设无其他人力不行抗拒身分及不行预见身分对企业造成庞大倒霉影响,当将来经济情形产生较大变革时,该当阅读资产评估陈诉正文,增值率1.14%; 欠债账面代价为9, 企业代价评估中的收益法,在举办 四川九洲北斗导航与位置处事有限公司等股东单元拟股权转让涉及的 绵阳九洲北斗新时空能源有限公司股东所有权益代价资产评估陈诉择要 中威正信(北京)资产评估有限公司-4- 资产评估时被评估单元未作出格声名而评估专业职员按照其执业履历一样平常不能获 悉的环境下,对公路营运的载客汽车、伤害货品运输车辆、半挂牵引车以及重型载货汽车 等车辆安装切合尺度的卫星定位装置,经相干部分核准后方可开展策划勾当),自2011年1月1日至2020年12月31日,北斗新时空公司市 场不变并有必然的拓展空间,000.00万元人民币 4.法定代表人:贾必明 5.企业性子:其他有限责任公司 6.同一社会名誉代码:9151070034571413X07.汗青沿革: 绵阳九洲北斗新时空能源有限公司是由四川九洲北斗导航与位置处事有限公 司、四川九洲空管科技有限责任公司、四川九洲电器整体有限责任公司、重庆九洲 星熠导航装备有限公司及天然人张涛于2015年07年31日在绵阳市注册创立的有 限责任公司, 四、代价范例及其界说 按照评估目标、市场前说起评估工具自身前提等身分。

6.恒久待摊用度 查对了有关条约、原始凭据和相干账簿。

为北斗导航公司、九洲电器公司、九洲空管公司、九洲星熠公司举办股权转让提供 代价参考。

车辆改装及集成。

八、本资产评估机构及资产评估专业职员与资产评估陈诉中的评估工具没有现 存可能预期的好处相关;与相干当事人没有现存可能预期的好处相关,评估中在查对账账、账表、清 单同等的基本上, 14.关联方 北斗新时空公司的关联方为:(1)公司股东:四川九洲北斗导航与位置处事有 限公司、四川九洲空管科技有限责任公司、四川九洲电器整体有限责任公司、重庆 九洲星熠导航装备有限公司及天然人张涛;(2)买卖营业关联方:四川九洲运输有限公 司、四川九洲环保科技有限责任公司、成都卫通讯息技能有限公司、四川中油九洲 北斗科手艺源有限公司,以应收金钱评估值与纳税基本的差别,830.1210,首要为油品及GPS卫星定位仪等,公司企业所得 税按15%计缴,本次评估以收益法确定的市场代价为1,委托人五拟购置被评估 单元股权, (二)按照2015年10月30日北斗新时空公司与天然人邓斌洪签署的《九鑫加油 站承包策划协议》,962.53万 元。

在查对明细账、总账。

确定评估要领; 7、举办市场观测。

12.企业的首要资产状态 北斗新时空公司首要资产是为加油站设置的衡宇构筑物、修建物和土地行使权。

企业代价评估中的资产基本法,且对昔时度主 营营业收入占企业收入总额70%以上的企业,设立时公司注册成本为1,物流仓储处事(不含伤害化学品)。

北斗新时空公司属于软件和信息技能处奇迹,个中, 5.假设公司将来将采纳的管帐政策和编写此份陈诉时所回收的管帐政策在 紧张方面根基同等,买卖营业举动在志愿的、理智的 而非逼迫或不受限定的前提下举办的; (3)待估资产可以在果真市场上自由转让; (4)不思量非凡买家的特殊出价或折价,2017年度、2018年1-10月公司主营营业未产生变革,962.53万 元,对大额债权举办了函证, 二、委托人可能其他资产评估陈诉行使人该当凭证法令、行政礼貌划定和资产 评估陈诉载明的行使范畴行使本资产评估陈诉;委托人可能其他资产评估陈诉行使 人违背前述划定行使本资产评估陈诉的。

经相干部分核准后方可 中威正信(北京)资产评估有限公司-7- 开展策划勾当), 北斗导航公司、九洲电器公司、九洲空管公司、九洲星熠公司拟转让其持有的北斗 新时空公司的股权,而加油站 策划权凭借于加油站策划实体,评估进程如下: 1)油品类首要为存放在九鑫加油站油罐内的0#柴油和92#汽油。

对公路营运的载客汽车、伤害货品运 输车辆、半挂牵引车以及重型载货汽车等车辆安装切合尺度的卫星定位装置, 10.假设北斗新时空公司保持现有出产策划模式,国度现行的有关法令法 规及政策、国度宏观经济形势无庞大变革, 企业代价评估中的收益法,但在加油站 举办团体转让时仍具有必然代价。

安装在九鑫加油站内,也未思量国度宏观经济政策产生变革以及 遇有天然力和其余不行抗力对资产价值的影响。

005.68万元,406.5512,详细资产及欠债评估进程如下: 1.活动资产 (1)钱币资金 北斗新时空公司的钱币资金为现金、银行存款和银行理工业品。

适 用收益法举办评估,073.77万元,000万元人民币 4.法定代表人:夏明 5.企业性子:有限责任公司(国有独资) 6.同一社会名誉代码:91510700205418339Y7.策划营业范畴: 雷达及配套装备、通讯装备、物联网装备、广播电视装备、电线、电缆、光缆、 电工器械、光电子器件及半导体照明软硬件制造和贩卖。

汽车配件销 售及维修, 6.假设北斗新时空公司可以获取正常策划所需的资金,对四川九洲北斗导航与位置处事有限公司、 四川九洲电器整体有限责任公司、四川九洲空管科技有限责任公司、重庆九洲星熠 导航装备有限公司拟股权转让涉及的绵阳九洲北斗新时空能源有限公司的股东全 部权益在2018年10月31日的市场代价举办了评估,评估功效一样平常会失效。

评估工具在评估基准日的评估功效为1,企业打点处事,安装在九鑫加油站内,其土地收益在现实评估中很难从房 地产收益中剥离, 本次评估目标系通过确定北斗新时空公司的股东所有权益代价, 时空车辆监控平台”, (三)本次评估对被评估单元也许存在的其他影响评估结论的瑕疵事项。

确认账实符合后, (二)评估要领的选择 按照评估目标、评估工具、代价范例、资料网络环境等相干前提,367.04 全部者权益 (净资产 ) 888.76 中威正信(北京)资产评估有限公司 -11 中威正信(北京)资产评估有限公司-12- 北斗新时空公司于评估基准日财政报表已经注册管帐师审计, 各单项资产详细评估进程及评估要领声名如下:,005.68116.9213.16(二)收益法 在本陈诉显现的假设前提下, (二)本次评估结论未思量也许存在的控股权和少数股权等身分发生的溢价或 折价的影响,物流信息配对处事、 汽车配件买卖营业配对处事等多样化处事,自营货品及技能收支口营业,北斗新时空公司提供的委估资产及欠债范畴 明晰,需评估 机构审视相干内容, (六)被评估单元轮廓 1.企业名称:绵阳九洲北斗新时空能源有限公司(以下简称:北斗新时空 公司) 2.企业住所:绵阳科创区九洲大道255号孵化器大楼5层 中威正信(北京)资产评估有限公司-8- 3.注册成本:1。

确定评估工具 代价的评估要领, 8.假设北斗新时空公司在现有的打点方法和打点程度的基本上, 现金是指存放在财政部的库存人民币现金,即将猜测范畴内公司的将来净现金流量分为具体猜测期的净现金流量和稳 按期的净现金流量。

(六)本次资产基本法评估时未思量非活动资产评估增减值也许涉及的所得税 对评估结论的影响, 6、因评估措施受限造成的评估陈诉的行使限定,体例填写有关评估表格; 9、归纳清算评估资料, 8.假设北斗新时空公司在现有的打点方法和打点程度的基本上, (二)评估要领的选择 按照评估目标、评估工具、代价范例、资料网络环境等相干前提。

评估结论不等同于评估工具可实现价值,367.049, 四川九洲北斗导航与位置处事有限公司等股东单元拟股权转让所 涉及的绵阳九洲北斗新时空能源有限公司股东所有权益代价 资产评估陈诉择要 中威正信评报字(2019)第6001号 中威正信(北京)资产评估有限公司接管四川九洲北斗导航与位置处事有限公 司、四川九洲电器整体有限责任公司、四川九洲空管科技有限责任公司、重庆九洲 星熠导航装备有限公司、绵阳安州投资控股整体有限公司的配合委托。

13.正在可能打算举办的投资项目简况 北斗新时空公司无正在可能打算举办的新投资项目,而不能周全、 公道的浮现北斗新时空公司的团体代价,其根基公式如下:V=Vb×(1±ΣKi)×ΠKj式中:V:宗地价值Vb:某一用途土地在某一土地级上的基准地价ΣKi:宗地地价批改系数Kj:评估基准日、容积率、土地行使年期、土地用途等其他批改系数 5.无形资产—其他无形资产 (1)外购软件 核查了相干购置条约,评估代价和 账面代价对比增进1,从资产评估基准日 2018年10月31日起计较一年内有用,详细资产及欠债评估进程如下: 1.活动资产 (1)钱币资金 北斗新时空公司的钱币资金为现金、银行存款和银行理工业品。

3、资产评估陈诉行使人该当精确领略评估结论。

详细计较公式为: 策划权代价=收益法评估值—实物资产评估值, (3)存货 次回收资产基本法评估,不产生庞大变革,同时, 综上说明,新原料的技能研究和技能处事, 中威正信(北京)资产评估有限公司-27- 十二、资产评估陈诉行使限定声名 1、本评估陈诉只能用于陈诉中载明的评估目标和用途,才可以行使本评估陈诉,697.31 业务本钱717.1262, 委托评估工具和评估范畴与经济举动涉及的评估工具和评估范畴同等,故不宜回收市场法, 重置本钱=构筑安装工程造价+前期工程费及其他建树项目相干用度+建树期 资金本钱+公道利润 2)综合成新率简直定 回收理论成新率与现场勘测成新率相团结的要领确定其综合成新率,凭证须要的评估措施。

确定评估范畴及工具; 5、对本次评估范畴内资产举办现场观测。

按照资产基本法的道理, (五)委托人五轮廓 企业名称:绵阳安州投资控股整体有限公司(以下简称:安投整体公司) 企业住所:四川省绵阳市安州区花荄镇海珂花郡16号楼(A1地块) 注册成本:20000.000000万人民币 法定代表人:肖棱 企业性子:有限责任公司(国有独资) 同一社会名誉代码:9151072475473430XR 策划营业范畴: 基本办法、工程建树、农业、电子商务、供排水、文化传媒、房地产、能源化 工、旅游、高新技能、交通、通信、工程监理上述项目标投资和处事,因为难以找到充足的与北斗新时空公司 地址行业、成长阶段、资产局限、策划环境等方面相同或可比的上市公司,资产评估机构和评估专业职员认定这些条件、假设 前提在评估基准日时创立,如:构筑安装工程造价、前期工程费及其他建树项目相干 用度、建树期资金本钱、公道利润等,以此作为评估值,将预期现金流折算成现期间价,货运署理处事, 现金是指存放在财政部的库存人民币现金, 四、本资产评估机构及资产评估专业职员提醒资产评估陈诉行使人该当精确理 解评估结论,本次评估的 存货首要分为油品和配件两大类。

当即构成资产评估组拟定评估打算,预包装食物 贩卖。

对设在西部 地域以《西部地域勉励类财富目次》中划定的财富项目未主营营业, 5.假设公司将来将采纳的管帐政策和编写此份陈诉时所回收的管帐政策在 紧张方面根基同等, 按照资产基本法的道理,以应收金钱评估值与纳税基本的差别。

(依法须经 核准的项目,可通过财政资料、购建资料及现场勘查等方法举办核实并逐项评估, 2.评估模子和各参数简直定 (1)评估模子 本次评估工具为北斗新时空公司的股东所有权益代价,在承包期满后将由公司自立策划加油站,僵持自力、客观、合理的原则, 本次评估按照《资产评估执业准则--企业代价》,对实物资产进 行实地抽查盘货; 6、按照评估目标及委估资产所具备的前提,096.29 利润总额-75.77105.7398.2784.75 净利润-75.7797.7482.5874.21 项目名称2015年12月31日2016年12月31日2017年12月31日2018年10月31日 3.注册成本:1,本次按差异环境别离举办评估: 对付合蜀办公雨棚和办公室玻璃隔墙。

000万元人民币 4.法定代表人:夏明 5.企业性子:有限责任公司(国有独资) 6.同一社会名誉代码:91510700205418339Y7.策划营业范畴: 雷达及配套装备、通讯装备、物联网装备、广播电视装备、电线、电缆、光缆、 电工器械、光电子器件及半导体照明软硬件制造和贩卖, 8.活动欠债 对付评估范畴内的活动欠债,015.579,确定北斗新时空公司的股东所有权益代价,在举办 资产评估时被评估单元未作出格声名而评估专业职员按照其执业履历一样平常不能获 悉的环境下,被评估单元将九鑫加油站承包给邓斌洪策划。

委托人五拟购置被评估 单元股权,因此可回收基准地价修处死举办评估 基准地价修处死是操作基准地价和基准地价批改系数表等评估成就。

并回收恰当 的折现率将将来预期净收益折算成现值,以为收益法的评估功效能更周全、公道地反应北斗新时空公司 的股东所有权益代价,设立时公司注册成本为1。

或在综合思量各项贬值基本上估算 综合成新率,其各项与出产策划有关的资 质在到期后均可以顺遂获取延期,评估中在假设北斗新时空公司一连策划的条件下, (五)取价依据 1.北斗新时空公司提供的评估申报明细表及相干财政资料; 2.评估基准日财政报表及前三年财政陈诉; 3.复兴财荣耀管帐师事宜所(非凡平凡合资)四川分所出具的“复兴财荣耀(川) 审会字(2018)第02003号”无保存意见审计陈诉; 4.北斗新时空公司体例的红利猜测、汗青策划与筹划资料; 5.《企业管帐准则》; 6.首要原原料近期市场价值信息、库存商品贩卖价值信息资料; 7.互联网查询价值信息; 8.《四川省构筑工程计价定额》2015; 9.《四川省建树工程工程量清单计价定额》2015、《四川省建树工程工程量清 单计价类型》2015; 10.《绵阳市(涪城区、游仙区)城区及州里基准地价》(绵府发[2018]2号); 11.《衡宇完损品级及评定尺度》城乡建树情形掩护部; 12.中京城市地价动态监察体系(疆域资本部); 13.衡宇构筑物地址地房地产市场价值信息资料; 14.向装备出产厂家或经销商询价的资料; 15.科学技能出书社《资产评估常用数据与参数手册》; 16.相干资产的购买条约、发票、付款凭据等资料; 17.评估基准日中国人民银行宣布的基准利率、汇率中央价; 18.Wind中国金融数据库; 19.评估专业职员现场察看和市场观测取得的与估价相干的资料,367.04 净资产574.23731.97814.55888.76 上述管帐数据已经注册管帐师审计, 10.税收及优惠政策 (1)首要税种及税率 税种计税依据税率 增值税应税贩卖收入17%,欲相识本评估营业的具体环境和精确领略 评估结论,增值率120.82%,是指以被评估企业评估基准日的资产欠债表 为基本,6% 都市维护建树税应纳增值税税额、业务税税额7%、1% 教诲费附加应纳增值税税额、业务税税额和斲丧税税额3% 处所教诲费附加应纳增值税税额、业务税税额和斲丧税税额2% 企业所得税应纳税所得额15% (2)税收优惠政策 按照四川省处所税务局《关于赞成081电子公司属下部门企业按15%税率征收 企业所得税的批复》(川地税函[2012]196号)。

全部者 权益(净资产)888.76万元,网络相干资料,000万元人民币 4.法定代表人:贾必明 5.企业性子:有限责任公司(非天然人投资或控股的法人独资) 6.同一社会名誉代码:91510700MA62427K537.策划营业范畴: 卫星导航、卫星多媒体收集信息化民众处事平台运营和处事,055.7980。

利率、汇率无庞大变革,经相干部分核准后方可开展策划勾当) 9.近三年一期北斗新时空公司的资产、财政及策划状态: 金额单元:人民币万元 项目名称2015年度2016年度2017年度2018年1—10月 业务收入719.9663, 7.假设北斗新时空公司的策划者是认真的。

评估代价为9。

并由复兴财荣耀 管帐师事宜所(非凡平凡合资)四川分所出具的“复兴财荣耀(川)审会字(2018)第 02003号”无保存意见审计陈诉,自2011年1月1日至2020年12月31日。

评估工具在评估基准日的市场代价为1。

在举办 资产评估时被评估单元未作出格声名而评估专业职员按照其执业履历一样平常不能获 悉的环境下, 十三、资产评估陈诉日 本次资产评估陈诉日为2019年1月16日,本次评估思量了上述 租约对评估结论的影响,以评估基 准日的账面值加购置日至评估基准日的现实收益确定评估值,评估机构和评估专业职员不包袱相干责任,故不宜回收市场法。

纳入评估范畴内的加油站策划权系购置加油站时形成,克制基准日,对企业的现金举办了盘货,在将来可以保持其一连策划状况。

按照待评估资产的买卖营业前提模仿市 场举办评估,367.04万元,2016年经主管税务组织存案,对设在西部 地域以《西部地域勉励类财富目次》中划定的财富项目未主营营业,末了计较获得装备的评估代价,纳入评估范畴内的加油站策划权系购置加油站时形成。

当资产状态和市场变革较小 时,承包金为2万元/年,可减按15%税率缴纳企业所得税,且地址买卖营业市场不活泼,通过向银行询证。

以评 估基准日的账面值确定评估值,是指将预期收益成本化可能折现。

银行存款是指企业存在工商银行剑南支行、中国银行科创园支行等银行的人民 币存款,计较机软硬件体系和产物的贩卖,000万元人民币 4.法定代表人:贾必明 5.企业性子:有限责任公司(非天然人投资或控股的法人独资) 6.同一社会名誉代码:91510700MA62427K537.策划营业范畴: 卫星导航、卫星多媒体收集信息化民众处事平台运营和处事,评估代价为10, 3.牢靠资产—装备类 按照装备的现实操作环境和近况,确认无影响净资产的庞大身分后,为委外开拓类软件和外购的通用软件。

成立起了以北斗导航为焦点的“九洲北斗新 中威正信(北京)资产评估有限公司-10- 时空车辆监控平台”,润滑油贩卖,以此作为评估值,货运署理处事。

七、评估工具涉及的资产、欠债清单由委托人、被评估单元申报并经其回收签 名、盖印或法令应承的其他方法确认;委托人和其他相干当事人依法对其提供资料 的真实性、完备性、正当性认真,出口自产机电产物,北斗导航公司、九洲电器公司、九洲空管公司、九洲星熠公司 拟转让其持有的北斗新时空公司的股权,按照应收金钱也许收回的数额确定评估值,构筑工程、电子与智能化工程、消防办法工程、都市 中威正信(北京)资产评估有限公司-6- 及阶梯照明工程的施工,进而求取待估宗地在评估 基准日价值的要领,以评估后的总资产减去总欠债确定净资产评估代价,然后累加求和确定评估工具代价的一种方 法,期后为永续猜测期,按照北斗 新时空公司的筹划, 3.一连策划假设 假设北斗新时空公司的策划营业正当,对四川九洲北斗导航与位置处事有限公司、四川九洲 电器整体有限责任公司、四川九洲空管科技有限责任公司、重庆九洲星熠导航装备 有限公司拟股权转让涉及的绵阳九洲北斗新时空能源有限公司的股东所有权益在 2018年10月31日的市场代价举办了评估,我们按照国度有关部分关于资产评估的划定和 T:收益猜测期 It:将来第t个收益期的折现期 N:具体猜测期的年限 ΣC:基准日存在的溢余资产及非策划性资产(欠债)的代价 D:基准日付息债务代价 (2)各参数确定要领简介 1)Ft的猜测首要通过对北斗新时空公司的汗青业绩、相干营业的策划状态,末了计较获得装备的评估代价,t....=..×EDhE+t×(1..T)×DDhE式中:WACC:加权均匀成本本钱 KE:权益成本本钱 KD:债务成本本钱 T:所得税率 D/E:方针成本布局 3)具体猜测期简直定 按照对北斗新时空公司打点层的访谈团结评估专业职员的市场观测和预 测,别离确定评估基准日 存在的非策划性或溢余资产(欠债)、付息债务。

我们考核了企业 提供的银行对账单和银行存款余额调理表。

待估宗地属基准地价包围区,确定评估范畴及工具; 5、对本次评估范畴内资产举办现场观测, 十一、出格事项声名 (一)委托人和被评估单元提供了以下审计陈诉,确定评估工具代价 的评估要领。

每年 收取2万元的承包费,被 评估单元为了拓展市场,962.53万元,评估机构和评估专业职员不包袱相干责任,收益法中常用的两种详细要领是股利折现法和现金流量折现法,367.04万元, 团结评估工具的区位、用地性子、操作前说起内地土地市场状态,智能构筑体系、安详防御 体系、消防体系、都市照明体系、计较机信息体系集成处事及相干装备器械的计划、 制造、安装、贩卖,在本次评估时假定社 会的财富政策、税收政策和宏观情形保持相对不变,系计提坏账筹备形成的递延所得税 资产,克制基准日,005.68万元,证书编号为软著登字第 2328232号,撰写各项评估技能声名及资产评估陈诉; 10、对评估结论举办说明、复核、签发资产评估陈诉; 11、清算装订评估事变稿本并归档,计划本次评估回收的模子公式为: 公式4:P=..=1 ......(1h..)..h....h1..(1hr)..h....t 式中:P:评估值 Ft:将来第t个收益期的预期企业自由现金流 R:折现率 中威正信(北京)资产评估有限公司-22- T:收益猜测期 It:将来第t个收益期的折现期 N:具体猜测期的年限 ΣC:基准日存在的溢余资产及非策划性资产(欠债)的代价 D:基准日付息债务代价 (2)各参数确定要领简介 1)Ft的猜测首要通过对北斗新时空公司的汗青业绩、相干营业的策划状态,本次评估思量了上述 租约对评估结论的影响, 克制评估基准日, 企业代价评估中的资产基本法,6% 都市维护建树税应纳增值税税额、业务税税额7%、1% 教诲费附加应纳增值税税额、业务税税额和斲丧税税额3% 处所教诲费附加应纳增值税税额、业务税税额和斲丧税税额2% 企业所得税应纳税所得额15% (2)税收优惠政策 按照四川省处所税务局《关于赞成081电子公司属下部门企业按15%税率征收 企业所得税的批复》(川地税函[2012]196号),策划范畴、 方法与今朝偏向保持同等,引导被评估单元清查资产、筹备评估 资料; 4、对委估资产清单、相干产权证实资料、管帐记录及相干资料举办说明、 核实, 五、评估基准日 1、本项目资产评估基准日是2018年10月31日; 2、评估基准日是北斗导航公司和安投整体公司按照本次经济举动的实现及评 估目简直定的; 3、选取评估基准日思量的首要身分包罗:评估基准日为管帐期末且靠近经济 举动的实现日; 4、本项目评估的统统取价尺度均为基准日有用的价值尺度或实行的尺度,评估结论不应当被以为是对 评估工具可实现价值的担保,烟零售。

才可以行使本评估陈诉,计较机软硬件体系和产物的贩卖。

系北斗新时空公司委外 研发形成,是指将评估工具与可比上市公司可能可比买卖营业案 例举办较量,依托该 北斗平台蕴蓄的车辆基本信息、位置轨迹信息、运力信息、里程信息、油品斲丧信 息等数据,经说明核实后。

故本次评估凭证油 品核实后的账面值举办评估; 2)配件类是外购存货,评估范畴简表如下: 金额单元:人民币万元 项目账面代价 活动资产 10,是指以被评估企业评估基准日的资产欠债表 为基本,计较机硬件规模内 的技能处事、技能转让、技能开拓。

暂按15%计 算企业所得税,255.80万元。

以评估目标对应的经济举动实现后被评估单元估量必要包袱的欠债项目及金 额确定评估代价,评估职员和评估机构对委托人和其 他评估陈诉行使人不妥行使评估陈诉所造成的效果不包袱责任, (四)权属依据 1.北斗新时空公司《业务执照》、公司章程和验资陈诉; 2.衡宇全部权证;国有土地行使证; 3.计较机软件著作权证书; 4.与资产或权力取得与行使相干的经济营业条约、协议及发票等; 5.其他产权证实文件,367.04万元。

收益法中常用的两种详细要领是股利折现法和现金流量折现法,评估结论行使有用期为2018年10月31日至2019年10月30日, 十、评估结论 本次回收资产基本法和收益法对评估工具的市场代价举办了评估,本次评估回收资产基本法和收益法对北斗新时空公司的股东所有权 益代价举办评估,详细如下: 资产账面代价为10, 5.委托人、被评估单元提供的相干基本资料和财政资料真实、准确、完备,079.1310,且其 资产代价可以通事后续正常策划予以收回,按照应收金钱也许收回的数额确定评估值,372.72116.921.14 活动欠债9,车用油贩卖处事,自有装备租赁,回收现金流折现要领对被评 估单元的代价举办估算,经相干部分 核准后依核准的内容开展策划勾当,自2015年 10月8日至2020年10月7日。

7.假设北斗新时空公司的策划者是认真的, 4.假设纳入评估范畴的呆板装备原地原用途一连行使,法令、礼貌还有划定的除外,000万元人民币 4.法定代表人:程旗 5.企业性子:有限责任公司(非天然人投资或控股的法人独资) 6.同一社会名誉代码:91510700567610512Q7.策划营业范畴: 企业依法自立选择策划项目, (三)引用其他机构出具的陈诉结论所涉及的资产范例、数目和账面金额 本次资产评估未引用其他机构出具的单项资产评估陈诉,2015年纪据摘自四川力久管帐师 事宜全部限责任公司出具的《川力久会审(2016)015号》无保存意见审计陈诉; 2016年纪据摘自中汇管帐师事宜所(非凡平凡合资)成都分所出具的《中汇蓉会审 [2017]183号》无保存意见审计陈诉;2017年及2018年1-10月数据摘自复兴财荣耀 管帐师事宜所(非凡平凡合资)四川分所出具的“复兴财荣耀(川)审会字(2018)第 02003号”无保存意见审计陈诉,评估代价为10,现将资产评估环境陈诉如下: 一、委托人、被评估单元和其他资产评估陈诉行使人 (一)委托人一轮廓 1.企业名称:四川九洲北斗导航与位置处事有限公司(以下简称:北斗导 航公司) 2.企业住所:绵阳科创园区九洲大道255号 3.注册成本:15, 市场代价是指志愿买方和志愿卖方在各自理性行事且未受任何强制的环境下。

10.假设北斗新时空公司保持现有出产策划模式,对种种资产及欠债举办评定估算; 8、审定批改评估值。

(三)引用其他机构出具的陈诉结论所涉及的资产范例、数目和账面金额 本次资产评估未引用其他机构出具的单项资产评估陈诉,汽车 维修,255.80万元,而加油站 策划权凭借于加油站策划实体。

000万元人民币 4.法定代表人:程旗 5.企业性子:有限责任公司(非天然人投资或控股的法人独资) 6.同一社会名誉代码:91510700567610512Q7.策划营业范畴: 企业依法自立选择策划项目。

资产 预期收益年限也可公道确定,相识账面代价的组成要素及摊销政策,说明市场法、收 益法和本钱法三种资产评估根基要领及假设开拓法、基准地价修处死等相干衍生方 法的合用性,以评 估基准日的账面值确定评估值,即通过估算委估企业在将来有用年期内的预期收益,评估职员和评估机构对委托人和其 他评估陈诉行使人不妥行使评估陈诉所造成的效果不包袱责任,经核实,增值率13.16%, 三、评估工具及评估范畴 (一)评估工具及评估范畴 评估工具为北斗新时空公司的股东所有权益代价,经相干部分核准后方可开展策划勾当), 12.假设北斗新时空公司的加油站由承包人在租赁期满后举办续租,对公路营运的载客汽车、伤害货品运 输车辆、半挂牵引车以及重型载货汽车等车辆安装切合尺度的卫星定位装置。

选择本钱法作为评估要领,账面代价根基能回响 此类库存商品的市场代价,本次评估的 存货首要分为油品和配件两大类, 说明市场法、收益法和本钱法三种资产评估根基要领及相干衍生要领的合用性后。

然后累加求和确定评估工具代价的一种方 法, 4)溢余资产及非策划性资产(欠债)代价简直定 通过对被评估单元策划环境及账务环境的说明判定。

北斗安详体系的研 发及安装处事,, 承包限期为2015年10月8日至2020年10月7日,评估中,抽查原始凭据及函证的基 中威正信(北京)资产评估有限公司-21- 础上, 2.假设无其他人力不行抗拒身分及不行预见身分对企业造成庞大倒霉影响,财务部、海关总署、国度税务总局《关 于深入实验西部大开拓计谋有关税收优惠政策题目的关照》(财税[2011]58号)、国 家税务总局《关于深入实验西部大开拓计谋有关企业所得税题目的通告》(国度税 务总局通告2012第12号)。

物流信息配对处事、 汽车配件买卖营业配对处事等多样化处事。

我们考核了企业 提供的银行对账单和银行存款余额调理表,评估结论不等同于评估工具 可实现价值, 中威正信(北京)资产评估有限公司-16- 七、评估要领 (一)评估的根基要领 评估企业代价凡是可以通过市场途径、本钱途径和收益途径,于2017年12月申请并得到软件著作权证书,现将评估环境及结论择要如 下: 一、委托人一:四川九洲北斗导航与位置处事有限公司(以下简称:北斗导 航公司) 委托人二:四川九洲电器整体有限责任公司(以下简称:九洲电器公司) 委托人三:四川九洲空管科技有限责任公司(以下简称:九洲空管公司) 委托人四:重庆九洲星熠导航装备有限公司(以下简称:九洲星熠公司) 委托人五:绵阳安州投资控股整体有限公司(以下简称:安投整体公司) 二、被评估单元:绵阳九洲北斗新时空能源有限公司(以下简称:北斗新时 空公司) 三、评估目标:按照《关于绵阳九洲北斗新时空能源有限公司引进新的计谋投 资人相助意向交涉备忘录》及《关于绵阳九洲北斗新时空能源有限公司股权相助事 项推进会备忘录》,车用油贩卖处事,在查对账账、账表同等的 基本上,因此,确定评估工具代价 的评估要领, 银行存款是指企业存在工商银行剑南支行、中国银行科创园支行等银行的人民 币存款, 企业代价评估中的市场法。

北斗新时空公司提供的委估资产及欠债范畴 明晰,首要开展车用油贩卖处事和金融贷款营业,无评估增减值; 全部者权益(净资产)账面代价为888.76万元,故本次评估凭证油 品核实后的账面值举办评估; 2)配件类是外购存货。

四、代价范例及其界说 按照评估目标、市场前说起评估工具自身前提等身分,评估专业职员颠末对北斗新时空公司财政状态的观测及汗青经 (一)资产基本法 在本陈诉显现的假设前提下,同时。

说明白本钱法、市场法和收益法三种资产评 估根基要领的合用性,255.80 活动欠债 9, 其他钱币资金为购置的中国银行理工业品, 市场代价是指志愿买方和志愿卖方在各自理性行事且未受任何强制的环境下,企业打点处事。

电子商务技能处事(不含金融、增值电信营业), 九、资产评估专业职员已经对资产评估陈诉中的评估工具及其所涉及资产举办 现场观测;已经对评估工具及其所涉及资产的法令权属状态给以须要的存眷,评估结论行使有用期为2018年10月31日至2019年10月30日,承包金为2万元/年,对种种资产及欠债举办评定估算; 8、审定批改评估值, 4.假设纳入评估范畴的呆板装备原地原用途一连行使。

3、资产评估陈诉行使人该当精确领略评估结论, 中威正信(北京)资产评估有限公司-28- 资产评估师:徐世明 资产评估师:王丰 中威正信(北京)资产评估有限公司 二○一九年一月十六日 资产评估师:徐世明 资产评估师:王丰 中威正信(北京)资产评估有限公司 二○一九年一月十六日 中财网 ,被评估单元将九鑫加油站承包给邓斌洪策划,本钱用度较为不变,回收与企业各 项资产和欠债相顺应的详细评估要领别离对北斗新时空公司的各项资产及欠债进 行评估,可减按15%税率缴纳企业所得税, 11.首要产物、出产手段及贩卖状态: 北斗新时空公司捉住交通部“第5下令”逼迫性安装北斗卫星定位行车记录仪的 机会,055.7980。

保险署理处事,000.00万元人民币 4.法定代表人:贾必明 5.企业性子:其他有限责任公司 6.同一社会名誉代码:9151070034571413X07.汗青沿革: 绵阳九洲北斗新时空能源有限公司是由四川九洲北斗导航与位置处事有限公 司、四川九洲空管科技有限责任公司、四川九洲电器整体有限责任公司、重庆九洲 星熠导航装备有限公司及天然人张涛于2015年07年31日在绵阳市注册创立的有 限责任公司, 2)收益法要求评估的企业代价内在与应用的收益范例以及折现率的口径同等,532.7710, 10.税收及优惠政策 (1)首要税种及税率 税种计税依据税率 增值税应税贩卖收入17%,以 及地址行业相干经济要素及成长远景的说明晰定。

开展评估事变, 正式进入现场,评估代价和账面代价对比增进1,评估增值116.92 万元,车辆改装及集成。

今朝九洲北斗平台上聚积了3万余辆车辆用户数据,预计企业代价的一种要领,按尚存受益期享受的权益作为评估值; 对付已领用的行车记录仪,按照被评估 单元与天然人邓斌洪15年10月30日签署的九鑫加油站承包策划协议,说明白市场 法、收益法和资产基本法三种资产评估根基要领的合用性。

汽车 维修,系计提坏账筹备形成的递延所得税 资产, 八、本资产评估机构及资产评估专业职员与资产评估陈诉中的评估工具没有现 存可能预期的好处相关;与相干当事人没有现存可能预期的好处相关,北斗新时空公司市 场不变并有必然的拓展空间,职位是划一的; (2)交易两边都有得到充足市场信息的机遇和时刻。

962.53万 元,国度现行的有关法令法 规及政策、国度宏观经济形势无庞大变革,综合思量了被评估单元今朝出产策划状态、营运手段、行业的成长状态,本次评估思量了上述 租约对评估结论的影响, 1)因为委估宗地为贸易用地。

账面代价根基能回响 此类库存商品的市场代价,成立起了以北斗导航为焦点的“九洲北斗新时空车辆监控平台”,账面欠债总额9,如:装备的购买价、运杂费、安装费、调试费、 基本费、资金本钱以及其他用度等, 团结评估工具的区位、用地性子、操作前说起内地土地市场状态。

(依法须经批 准的项目,255.80万元, 2、本评估陈诉只能由陈诉载明的资产评估陈诉行使人行使, 以上内容摘自资产评估陈诉正文,暂按15%计 算企业所得税, ※※收益法 1.收益法简介 企业代价评估中的收益法是指将预期收益成本化可能折现,在承包期满后将由公司自立策划加油站, 四川九洲北斗导航与位置处事有限公司等股东单元拟股权转让涉及的 绵阳九洲北斗新时空能源有限公司股东所有权益代价资产评估陈诉择要 中威正信(北京)资产评估有限公司-2- 四川九洲北斗导航与位置处事有限公司等股东单元拟股权转让所 涉及的绵阳九洲北斗新时空能源有限公司股东所有权益代价 资产评估陈诉择要 中威正信评报字(2019)第6001号 中威正信(北京)资产评估有限公司接管四川九洲北斗导航与位置处事有限公 司、四川九洲电器整体有限责任公司、四川九洲空管科技有限责任公司、重庆九洲 星熠导航装备有限公司、绵阳安州投资控股整体有限公司的配合委托。

买卖营业举动在志愿的、理智的 而非逼迫或不受限定的前提下举办的; (3)待估资产可以在果真市场上自由转让; (4)不思量非凡买家的特殊出价或折价, 北斗新时空公司于评估基准日财政报表已经注册管帐师审计, 4)溢余资产及非策划性资产(欠债)代价简直定 通过对被评估单元策划环境及账务环境的说明判定。

适当选择一种或多种资产评估根基要领,当前述前提以及评估中依照的一连 策划及产权主体变换的原则等其余环境产生变革时,九鑫加油站的全部资产、办法、装备均承包给天然人邓斌洪,367.040.000.00 全部者权益(净资产)888.761,对其金钱的产生时刻、详细内容、形成缘故起因及债务人的环境举办 相识说明,因此本 中威正信(北京)资产评估有限公司-17- 次回收资产基本法评估,从而 担保评估结论有一个公道的行使期,(依法须经核准的项目,评估中在对企业银行存款账账、账表查对同等的基本上,方可行使本评估陈诉。

以评估目标对应的经济举动实现后被评估单元估量必要包袱的欠债项目及金 额确定评估代价。

4.除非还有声名, 7.递延所得资产 对递延所得税资产形成的进程举办了复核, 3)本次评估按照评估职员取得的《绵阳市(涪城区、游仙区)城区及州里基 中威正信(北京)资产评估有限公司-20- 准地价》。

净资产 888.76万元,润滑油贩卖,颠末较量说明,将重置本钱扣减各类贬值,已形成了本身特有的策划理念、经 营计策、策划要领,并倒推至评估基准日,总欠债 9,在假设委估企业一连策划的 条件下,经相干部分核准后方可开展策划勾当),为一项策划行政容许,按照有关法 律、行政礼貌和资产评估准则的划定。

对评 估工具及其所涉及资产的法令权属资料举办了磨练,对实物资产进 行实地抽查盘货; 6、按照评估目标及委估资产所具备的前提。

本次评估选用的详细的计 算公式为: 评估代价=重置本钱×综合成新率 (1)重置本钱简直定 装备的重置本钱一样平常包罗购买或购建与评估工具功能沟通的全新资产所需的 须要、公道的本钱和相干税费等,评估功效一样平常会失效,评估职员查对了相干的原始单子和 资料,首要为油品及GPS卫星定位仪等,按被评估单元合用的所得税率确定评 估值,每年 收取2万元的承包费,按照以下公式得出: 公式1:股东所有权益代价=企业团体代价-付息欠债代价 公式2:企业团体代价=企业自由现金流现值+溢余及非策划性资产代价-非 策划性欠债代价 公式3:企业自由现金流=息税前利润×(1-所得税率)+折旧与摊销-成个性 付出-营运资金净增进额 经评估专业职员对评估工具所处行业特点、自身竞争是非势以及将来成长远景 的说明,保险署理处事, 11.假设北斗新时空公司全部与营运相干的现金流都将在相干的收入、本钱、 用度产生的统一年度内匀称发生, 企业代价评估中的市场法,005.68万 元,073.77万元,在承包期满后将由公司自立策划加油站,物流仓储处事(不含伤害化学品),公司企业所得 税按15%计缴,且其 资产代价可以通事后续正常策划予以收回,对其金钱的产生时刻、详细内容、形成缘故起因及债务人的环境举办 相识说明, 4.无形资产—土地 按照宗地近况、资料网络环境等, 8、本陈诉的所有或部门内容由中威正信评估公司认真表明,255.80万 元, (三)本次评估未控股权和少数股权等身分发生的溢价或折价的影响,该当阅读资产评估陈诉正文,经说明核实后,公道评估企业表内及表外各项资产、欠债代价,末了计较获得衡宇构筑物的评估代价,僵持自力、客观、合理的原则, 克制评估基准日,折现率可以公道确定。

本次评估凭证核实后的账面代价举办评估。

统统取价尺度均为评估基准日有用的价值 尺度, 六、本机构出具的资产评估陈诉中的说明、判定和结论受资产评估陈诉中假设 条件和限制前提的限定。

烟零售,我们按照国度有关部分关于资产评估的划定和 中威正信(北京)资产评估有限公司-23- 管帐核算的一样平常法则,654.4999,16%,本评估项目选用的代价 范例为市场代价,372.72万元,网络相干资料,今朝地址地区或相近 地区同范例的买卖营业实例难以网络,对公路营运的载客汽车、伤害货品运输车辆、半挂牵引车以及重型载货汽车 等车辆安装切合尺度的卫星定位装置, (四)委托人四轮廓 1.企业名称:重庆九洲星熠导航装备有限公司(以下简称:九洲星熠公 司) 2.企业住所:重庆市大渡口区春晖路街道翠柏路101号2幢17-13.注册成本:3471.857143万元人民币 4.法定代表人:贾必明 5.企业性子:有限责任公司(法人独资) 6.同一社会名誉代码:91500104673352641F7.策划营业范畴: 电子产物的研发、制造与贩卖(不含电子出书物);导航定位装备的研发、制造与 贩卖(国度有专项划定的除外);计较机软件及帮助装备的开拓、贩卖与技能处事;计较 机体系处事;通讯收集工程的计划与安装(凭相干天资证执业);通讯产物的研发、制造 与贩卖(不含卫星地面吸取装置和地面无线电发射装备);科技咨询及处事,判定评估工具具有较高的市场竞争力及一连策划手段,北斗新时空公司认缴出资额和实缴出资额环境如下: 股东名称认缴出资(万元)实缴出资(万元) 四川九洲北斗导航与位置处事有限公司420.00420.00 四川九洲空管科技有限责任公司120.00120.00 四川九洲电器整体有限责任公司60.0060.00 重庆九洲星熠导航装备有限公司50.0050.00 张涛350.0060.00 合计1,本次评估以收益法确定的市场代价为1, 7.递延所得资产 对递延所得税资产形成的进程举办了复核,凭证更换 原则。

其计较公式如下: 重置本钱=装备购买价+运杂费+基本费+安装调试费+资金本钱+其他费 用 (2)综合成新率简直定 紧张装备通过现场勘查团结行使年限确定综合成新率;平凡装备以年限法为主 确定综合成新率,北斗导航公司、九洲电器公司、九洲空管公司、九洲星熠公司 拟转让其持有的北斗新时空公司的股权,经相干部分核准后方可开展策划勾当),选用吻合的评估要领确定其评估值, (三)委托人三轮廓 1.企业名称:四川九洲空管科技有限责任公司(以下简称:九洲空管公 司) 2.企业住所:绵阳科创园区九洲大道255号 3.注册成本:15,经企业申请,出产策划打点正常,评估结论的行使有用期应 按照评估基准日后的资产状态和市场变革环境来确定,确定评估要领; 7、举办市场观测, 1)因为委估宗地为贸易用地, 评估范畴为北斗新时空公司申报的截至 2018年 10月 31日经审计后资产欠债 表中反应的所有资产和欠债。

对评估范畴内的资产举办了评估, (四)评估结论 经综合说明, 北斗新时空公司属于软件和信息技能处奇迹,本次评估选用的详细的计较公 式为: 评估代价=重置本钱×综合成新率 1)重置本钱简直定 重置本钱一样平常包罗购买或购建与评估工具功能沟通的全新资产所需的须要、合 理的本钱和相干税费等,本次评估不相宜回收市场法和本钱法,凭证须要的评估措施,对大额债权举办了函证,明晰评估营业基才干项; 2、与北斗导航公司签署资产评估委托条约; 3、体例评估打算, 2、本评估陈诉只能由陈诉载明的资产评估陈诉行使人行使, (四)权属依据 1.北斗新时空公司《业务执照》、公司章程和验资陈诉; 2.衡宇全部权证;国有土地行使证; 3.计较机软件著作权证书; 4.与资产或权力取得与行使相干的经济营业条约、协议及发票等; 5.其他产权证实文件, (八)资产评估委托条约约定的其他评估陈诉行使人 本资产评估陈诉的其他评估陈诉行使工钱:委托人上级主管单元、国有资产监 督打点部分以及与评估目标相干的工商挂号组织和国度法令、礼貌划定的其他陈诉 行使人。

职位是划一的; (2)交易两边都有得到充足市场信息的机遇和时刻,凭证须要的评估措施,同时评估职员回收了考核财政账簿及抽查原始 凭据等更换措施,即将猜测范畴内公司的将来净现金流量分为具体猜测期的净现金流量和稳 按期的净现金流量。

并由复兴财荣耀 管帐师事宜所(非凡平凡合资)四川分所出具的“复兴财荣耀(川)审会字(2018)第 02003号”无保存意见审计陈诉,406.5512。

11.假设北斗新时空公司全部与营运相干的现金流都将在相干的收入、本钱、 用度产生的统一年度内匀称发生,138.5212,评估功效如 下: 中威正信(北京)资产评估有限公司-25- (一)资产基本法 在本陈诉显现的假设前提下,评估工具在评估基准日的市场代价为1,物流金融处事,按照以下公式得出: 公式1:股东所有权益代价=企业团体代价-付息欠债代价 公式2:企业团体代价=企业自由现金流现值+溢余及非策划性资产代价-非 策划性欠债代价 公式3:企业自由现金流=息税前利润×(1-所得税率)+折旧与摊销-成个性 付出-营运资金净增进额 经评估专业职员对评估工具所处行业特点、自身竞争是非势以及将来成长远景 的说明,并回收恰当 的折现率将将来预期净收益折算成现值,以 及地址行业相干经济要素及成长远景的说明晰定, (三)评估功效说明 资产基本法评估功效与收益法评估功效差别956.85万元, 七、 估要领:资产基本法和收益法 八、 估结论 本次评估选取收益法的评估功效作为评估结论,评估代价为1,经相干部分核准后方可开展策划勾当),962.53万元,367.040.000.00 全部者权益(净资产)888.761,将不包袱因为条件、 假设前提改变而推导出差异评估结论的责任, 6、因评估措施受限造成的评估陈诉的行使限定,综上说明, 中威正信(北京)资产评估有限公司-13- (二)法令、礼貌依据 1.《中华人民共和国资产评估法》(中华人民共和国主席令〔2016〕第46号); 2.《中华人民共和国公司法》(中华人民共和国主席令〔2013〕第8号); 3.《中华人民共和国企业国有资产法》(中华人民共和国主席令〔2008〕第5 号); 4.《国有资产评估打点步伐》(1991年国务院令第91号); 5.《国有资产评估打点步伐施行细则》(国资办发〔1992〕36号); 6.《企业国有资产监视打点暂行条例》(中华人民共和国国务院令〔2011〕 第588号修订); 7.《关于类型国有企业改制事变谊见的关照》(国办发〔2003〕96号); 8.《关于进一步类型国有企业改制事变实验意见的关照》(国办发〔2005〕 60号); 9.《国有资产评估打点多少题目的划定》(财务部令2001年第14号); 10.《财务部、国度常识产权局关于增强常识产权资产评估打点事变多少问 题的关照》(财企〔2006〕第109号); 11.关于增强企业国有资产评估打点事变有关题目的关照(国资委产权〔2006〕 274号); 12.《企业国有资产评估打点暂行步伐》(2005年国务院国有资产监视打点 委员会令第12号); 13.《企业国有资产评估项目存案事变指引》(2013年国资发产权〔2013〕64 号); 14.《企业国有资产买卖营业监视打点步伐》(2016国务院国有资产监视打点委员 会、财务部令第32号) 15.《中华人民共和国条约法》(中华人民共和国主席令〔1999〕第15号); 16.《中华人民共和国公司挂号打点条例》(中华人民共和国国务院令〔2016〕 第666号修订); 17.《公司注册成本挂号打点划定》(国度工商行政打点总局令〔2014〕第64号); 18.《中华人民共和国著作权法》(中华人民共和国主席令〔2010〕第26号); 19.《中华人民共和国企业所得税法》(第十二届世界职员代表大会常务委员 会第二十六次集会会议修订); (二)法令、礼貌依据 1.《中华人民共和国资产评估法》(中华人民共和国主席令〔2016〕第46号); 2.《中华人民共和国公司法》(中华人民共和国主席令〔2013〕第8号); 3.《中华人民共和国企业国有资产法》(中华人民共和国主席令〔2008〕第5 号); 4.《国有资产评估打点步伐》(1991年国务院令第91号); 5.《国有资产评估打点步伐施行细则》(国资办发〔1992〕36号); 6.《企业国有资产监视打点暂行条例》(中华人民共和国国务院令〔2011〕 第588号修订); 7.《关于类型国有企业改制事变谊见的关照》(国办发〔2003〕96号); 8.《关于进一步类型国有企业改制事变实验意见的关照》(国办发〔2005〕 60号); 9.《国有资产评估打点多少题目的划定》(财务部令2001年第14号); 10.《财务部、国度常识产权局关于增强常识产权资产评估打点事变多少问 题的关照》(财企〔2006〕第109号); 11.关于增强企业国有资产评估打点事变有关题目的关照(国资委产权〔2006〕 274号); 12.《企业国有资产评估打点暂行步伐》(2005年国务院国有资产监视打点 委员会令第12号); 13.《企业国有资产评估项目存案事变指引》(2013年国资发产权〔2013〕64 号); 14.《企业国有资产买卖营业监视打点步伐》(2016国务院国有资产监视打点委员 会、财务部令第32号) 15.《中华人民共和国条约法》(中华人民共和国主席令〔1999〕第15号); 16.《中华人民共和国公司挂号打点条例》(中华人民共和国国务院令〔2016〕 第666号修订); 17.《公司注册成本挂号打点划定》(国度工商行政打点总局令〔2014〕第64号); 18.《中华人民共和国著作权法》(中华人民共和国主席令〔2010〕第26号); 19.《中华人民共和国企业所得税法》(第十二届世界职员代表大会常务委员 会第二十六次集会会议修订); 中威正信(北京)资产评估有限公司-14- 20.《中华人民共和国增值税暂行条例》(中华人民共和国国务院令〔2017〕第 691号); 21.《中华人民共和国增值税暂行条例实验细则》(财务部、国度税务总局令 〔2011〕第65号); 22.《关于周全推开业务税改征增值税试点的关照》(财税〔2016〕36号)和《关 于构筑处事等营改增试点政策的关照》(财税〔2017〕58号); 23.《中华人民共和国土地打点法》(中华人民共和国主席令〔2004〕第28号); 24.《中华人民共和京城市房地产打点法》(中华人民共和国主席令〔2009〕第 18号批改); 25.《中华人民共和国城镇国有土地行使权出让和转让暂行条例》(1990年5 月19日国务院令第55号); 26.《中华人民共和国土地增值税暂行条例实验细则》(财法字〔1995〕6号); 27.《财务部税务总局关于调解增值税税率的关照》(财税〔2018〕32号); 28.其他与资产评估有关的法令、礼貌等,372.72116.921.14 活动欠债9,全部者 权益(净资产)888.76万元,因为该理工业品已于2018年11月15日赎回,255.80 总欠债1, 在本陈诉显现的假设前提下, 三、本资产评估陈诉仅供委托人、资产评估委托条约中约定的其他资产评估报 告行使人和法令、行政礼貌划定的资产评估陈诉行使人行使;除此之外,回收现金流折现要领对被评 估单元的代价举办估算。

本次评估凭证电子装备类资产举办评估, 对原始产生额、账面代价举办复核, 为北斗导航公司、九洲电器公司、九洲空管公司、九洲星熠公司举办股权转让提供 代价参考,并对所出具的资产评估陈诉依法包袱责任,开展评估事变。

以评估基 准日的账面值加购置日至评估基准日的现实收益确定评估值,软件开拓。

000.00万元, (三)评估功效说明 资产基本法评估功效与收益法评估功效差别956.85万元,且地址买卖营业市场不活泼,经相干部分核准后方可开展策划勾当),构筑工程、电子与智能化工程、消防办法工程、都市 四川九洲北斗导航与位置处事有限公司等股东单元拟股权转让所 涉及的绵阳九洲北斗新时空能源有限公司股东所有权益代价 资产评估陈诉 中威正信评报字(2019)第6001号 四川九洲北斗导航与位置处事有限公司、四川九洲电器整体有限责任公司、四川 九洲空管科技有限责任公司、重庆九洲星熠导航装备有限公司、绵阳安州投资控 股整体有限公司: 中威正信(北京)资产评估有限公司接管贵单元的配合委托, 经查询海内成本市场和股权买卖营业信息,综上说明,软件开拓,增值率13.16%。

对库存商品举办了分类,确定评估工具代价的评估 要领,种种信息数据支持公司为货运车辆及车辆运营企业为货运车辆、货运公 司提供车辆监控运营处事,为委外开拓类软件和外购的通用软件, 二、委托人可能其他资产评估陈诉行使人该当凭证法令、行政礼貌划定和资产 评估陈诉载明的行使范畴行使本资产评估陈诉;委托人可能其他资产评估陈诉行使 人违背前述划定行使本资产评估陈诉的,其他任何机构和小我私人不能成为资产评估陈诉 的行使人,因此选定以收益法评估功效作为北斗新时空公司的股东所有 权益代价,欲相识本评估营业的具体环境和精确领略 评估结论,主管税务组织考核确认 后,首要开展车用油贩卖处事和金融贷款营业。

评估结论仅在资产评估陈诉载明的评估基准日创立,凭证法令、行政 礼貌和资产评估准则的划定,但在加油站 举办团体转让时仍具有必然代价。

取5年2个月阁下作为具体猜测期。

而且公司打点层有手段继续其职 务。

将来的业务 收入、相匹配的本钱费和其他经济好处可以或许较为靠得住地猜测且能以钱币计量, 业务绩说明, 二、评估目标 按照《关于绵阳九洲北斗新时空能源有限公司引进新的计谋投资人相助意向会 谈备忘录》及《关于绵阳九洲北斗新时空能源有限公司股权相助事项推进会备忘录》, 委托人可能其他资产评估陈诉行使人未凭证法令、行政礼貌划定和资产评估报 告载明的行使范畴行使资产评估陈诉的,形成基于北斗导航为焦点的卫星定位、物流配送的“九洲北斗新时空”运营 平台,并对 照批改系数表选取响应的批改系数对基准地价举办批改。

今朝 九洲北斗平台上聚积了3万余辆车辆用户数据, 除上述资产外,并核实、说明。

详细步调如下: 1、听取有关职员先容委估资产的根基环境。

并对所出具的资产评估陈诉依法包袱责任,本次评估凭证电子装备类资产举办评估, 除委托人、资产评估委托条约中约定的其他资产评估陈诉行使人和法令、行政 礼貌划定的资产评估陈诉行使人之外,构造评估职员,计较公 式为: 中威正信(北京)资产评估有限公司-19- 综合成新率=现场勘测成新率A×权重C+年限法成新率B×(1-权重C) 对付修建物, 9.假设有关利率、汇率、钱粮基准及税率、政策性征收用度等不产生庞大变 化。

而且回收资产基本法也无法涵盖诸如客户 资本、商誉、人力资本等无形资产的代价, (二)回收收益法的假设 1.假设北斗新时空公司所属行业保持不变成长态势, 本评估陈诉仅供委托人和资产评估委托条约约定的其他评估陈诉行使人凭证 本评估目标行使,将重置本钱扣减各类贬值。

评估功效如 下: 6.宏观经济情形相对不变假设 任何一项资产的代价与其所处的宏观经济情形直接相干, ※资产基本法 资产基本法是指在公道评估企业各项资产代价和欠债的基本上确定评估工具 代价的评估思绪,其他任何 机构和小我私人不能成为本资产评估陈诉的行使人, 承包限期为2015年10月8日至2020年10月7日,只有推行国有资产评估存案手 续后, 本次评估功效是反应评估工具在本次评估目标下,697.31 业务本钱717.1262,评估代价为1,按尚存受益期享受的权益作为评估值; 对付已领用的行车记录仪, 九、 别事项声名 (一)按照2015年10月30日北斗新时空公司与天然人邓斌洪签署的《九鑫加油 站承包策划协议》,对评 估工具及其所涉及资产的法令权属资料举办了磨练,说明收益法、市场法和 本钱法三种资产评估根基要领的合用性,因为该理工业品已于2018年11月15日赎回。

即别离根 据年限法和现场勘测计较出成新率。

酒类贩卖,只有推行国有资产评估存案手 续后。

卫星导航、信息 技能规模内的技能开拓、技能转让、技能处事、票务、集会会议处事、旅游商品贩卖, 提请资产评估陈诉行使人存眷上述事项对评估结论和本次经济举动的影响,本陈诉评估结论行使的有用期为一年, (2)加油站策划权 经现场相识,按照北斗 新时空公司的筹划,成立起了以北斗导航为焦点的“九洲北斗新时空车辆监控平台”,评估中,而不能周全、 公道的浮现北斗新时空公司的团体代价,按照被评估 单元与天然人邓斌洪15年10月30日签署的九鑫加油站承包策划协议,974.3980, 汽车贩卖、汽车零配件贩卖,僵持自力、客观和合理的原则,详细包罗活动资产、牢靠资产、在建工程、无形资产、 恒久待摊用度、递延所得税资产及活动欠债,以“互联网+北斗+能源”为公司发 展偏向,利率、汇率无庞大变革。

对企业的现金举办了盘货,物流金融处事, (二)企业申报的表外资产的范例、数目 九洲北斗新时佛阶梯运输车辆卫星定位体系平台V1.0,即通过估算委估企业在将来有用年期内的预期收益,团结本次评估工具、评估目标及合用的代价类 型。

计划本次评估回收的模子公式为: 公式4:P=..=1 ......(1h..)..h....h1..(1hr)..h....t 式中:P:评估值 Ft:将来第t个收益期的预期企业自由现金流 R:折现率 础上,账面欠债总额9。

适当选择一种或多种资产评估根基要领,因此可回收基准地价修处死举办评估 基准地价修处死是操作基准地价和基准地价批改系数表等评估成就, 2)收益法要求评估的企业代价内在与应用的收益范例以及折现率的口径同等。

智慧都市的筹划、计划、咨询以及相干智能体系工程 的施工、运营、维护,增值率1.14%; 欠债账面代价为9,评估代价和账面代价对比增进1,根基凭证本钱价举办贩卖,在本次评估时假定社 会的财富政策、税收政策和宏观情形保持相对不变, 本次评估回收的折现率为加权均匀成本本钱(WACC),并按照各资产、欠债的现原形 况,138.5212,评估代价为9,然后按照差异权重计较出综合成新率,出口自产机电产物。

北斗新时空公司捉住交通部“第5下令” 逼迫性安装北斗卫星定位行车记录仪的机会, 六、评估依据 (一)经济举动依据 1.《关于绵阳九洲北斗新时空能源有限公司引进新的计谋投资人相助意向交涉 备忘录》; 2.《关于绵阳九洲北斗新时空能源有限公司股权相助事项推进会备忘录》。

依据相干划定。

重置本钱=构筑安装工程造价+前期工程费及其他建树项目相干用度+建树期 资金本钱+公道利润 2)综合成新率简直定 回收理论成新率与现场勘测成新率相团结的要领确定其综合成新率,本次评估直接向 软件供给商或通过收集查询其现行时价(不含增值税),九鑫加油站的全部资产、办法、装备均承包给天然人邓斌洪, 3.一连策划假设 假设北斗新时空公司的策划营业正当,与评估工具相干的资产所包袱行业风险、策划 风险、财政风险、政策风险等根基可以或许量化, 对原始产生额、账面代价举办复核。

确定评估工具代价的评估要领, 中威正信(北京)资产评估有限公司-24- 6.宏观经济情形相对不变假设 任何一项资产的代价与其所处的宏观经济情形直接相干,经相干部分核准后方可开展策划勾当),将重置本钱扣减各类贬值,000.00710.008.策划营业范畴: 汽油、柴油零售(仅限取得容许证的分支机构策划),智能构筑体系、安详防御 体系、消防体系、都市照明体系、计较机信息体系集成处事及相干装备器械的计划、 制造、安装、贩卖, 4、评估陈诉的所有可能部门内容被摘抄、引用可能披露于果真媒体,详细如下: 机构名称陈诉名称陈诉编号出具日期审计意见 四川力久管帐师 事宜全部限责任 公司 绵阳九洲北斗新时空 能源有限公司2015年 度年报审计陈诉 川力久会审 (2016) 0015号 2016年2月23 日 无保存意见 中汇管帐师事宜 所(非凡平凡合 伙)成都分所 绵阳九洲北斗新时空 能源有限公司2016年 度年报审计陈诉 中汇蓉会审 [2017]183号 2017年3月31 日 无保存意见 复兴财荣耀管帐 师事宜所(非凡普 通合资)四川分所 绵阳九洲北斗新时空 能源有限公司2017年 和2018年1-10月年报 审计陈诉 复兴财荣耀 (川)审会 字(2018) 第02003号 2018年11月10 日 无保存意见 上述审计陈诉为本资产评估陈诉的紧张评估依据之一,说明收益法、市场法和 本钱法三种资产评估根基要领的合用性, (四)本次评估未思量活动性扣头的影响,或在综合思量装备的各项贬值 基本上估算综合成新率,酒类贩卖,团结本次评估工具、评估目标及合用的代价类 型,期后为永续猜测期, 因为资产基本法仅能反应北斗新时空公司各项资产的自身代价。

资产评估时被评估单元未作出格声名而评估专业职员按照其执业履历一样平常不能获 悉的环境下,说明市场法、收 益法和本钱法三种资产评估根基要领及假设开拓法、基准地价修处死等相干衍生方 法的合用性,抽查原始凭据及函证的基 准地价》,房地产 开拓、策划(取得天资证后方可策划),折现率可以公道确定,入口核准的所需 原辅原料、装备、仪器及零配件,367.049,开展策划勾当;依法须经核准的项目。

255.8010,承包境外电子行业工程及境内国际招标工程, 2)因为委估宗地为已建成的加油站用地。

五、 值范例:市场代价 六、 估基准日:2018年10月31日,本次按差异环境别离举办评估: 对付合蜀办公雨棚和办公室玻璃隔墙,本次评估凭证核实后的账面代价举办评估, 按照资产评估准则的要求。

本次评估思量了上述 租约对评估结论的影响,本次评估选用的详细的计较公 式为: 评估代价=重置本钱×综合成新率 1)重置本钱简直定 重置本钱一样平常包罗购买或购建与评估工具功能沟通的全新资产所需的须要、合 理的本钱和相干税费等,因为难以找到充足的与北斗新时空公司 地址行业、成长阶段、资产局限、策划环境等方面相同或可比的上市公司, 七、 估要领:资产基本法和收益法 八、 估结论 本次评估选取收益法的评估功效作为评估结论,(依法须经核准的项目,北斗新时空公司总资产 10, (四)本次资产基本法评估时未思量非活动资产评估增减值也许涉及的所得税 对评估结论的影响。

策划范畴、 方法与今朝偏向保持同等。

通过向银行询证,已形成了本身特有的策划理念、经 营计策、策划要领,本评估项目选用的代价 范例为市场代价, 9.假设有关利率、汇率、钱粮基准及税率、政策性征收用度等不产生庞大变 化,本次评估回收资产基本法和收益法对北斗新时空公司的股东所有权 益代价举办评估,如:装备的购买价、运杂费、安装费、调试费、 基本费、资金本钱以及其他用度等,委托人一、二、三、四拟转让 被评估单元股权;被评估单元与委托人五不存在关联相关,当即构成资产评估组拟定评估打算, 本钱法是通过估算衡宇构筑物的重置本钱和衡宇构筑物的实体性贬值、成果性 贬值和经济性贬值, (七)委托人和被评估单元之间的相关 委托人一、二、三、四均为被评估单元的股东,确定评估工具代价的评估要领, 五、 值范例:市场代价 六、 估基准日:2018年10月31日, 6.恒久待摊用度 查对了有关条约、原始凭据和相干账簿。

255.80 总欠债1,评 估增值116.92万元,对库存商品举办了分类, 管帐核算的一样平常法则,依托该 北斗平台蕴蓄的车辆基本信息、位置轨迹信息、运力信息、里程信息、油品斲丧信 息等数据, (六)被评估单元轮廓 1.企业名称:绵阳九洲北斗新时空能源有限公司(以下简称:北斗新时空 公司) 2.企业住所:绵阳科创区九洲大道255号孵化器大楼5层 开展策划勾当),255.80万元,本次评估取 其策划限期为一连策划假设条件下的无穷年期;在此基本上回收分段法对现金流进 行猜测,加油机补缀,评估工具在评估基准日的市场代价为1,评估结论不应当被以为是对评估工具可实现价值的担保, 4.除非还有声名, (四)委托人四轮廓 1.企业名称:重庆九洲星熠导航装备有限公司(以下简称:九洲星熠公 司) 2.企业住所:重庆市大渡口区春晖路街道翠柏路101号2幢17-13.注册成本:3471.857143万元人民币 4.法定代表人:贾必明 5.企业性子:有限责任公司(法人独资) 6.同一社会名誉代码:91500104673352641F7.策划营业范畴: 电子产物的研发、制造与贩卖(不含电子出书物);导航定位装备的研发、制造与 贩卖(国度有专项划定的除外);计较机软件及帮助装备的开拓、贩卖与技能处事;计较 机体系处事;通讯收集工程的计划与安装(凭相干天资证执业);通讯产物的研发、制造 与贩卖(不含卫星地面吸取装置和地面无线电发射装备);科技咨询及处事,830.1210, (五)取价依据 1.北斗新时空公司提供的评估申报明细表及相干财政资料; 2.评估基准日财政报表及前三年财政陈诉; 3.复兴财荣耀管帐师事宜所(非凡平凡合资)四川分所出具的“复兴财荣耀(川) 审会字(2018)第02003号”无保存意见审计陈诉; 4.北斗新时空公司体例的红利猜测、汗青策划与筹划资料; 5.《企业管帐准则》; 6.首要原原料近期市场价值信息、库存商品贩卖价值信息资料; 7.互联网查询价值信息; 8.《四川省构筑工程计价定额》2015; 9.《四川省建树工程工程量清单计价定额》2015、《四川省建树工程工程量清 单计价类型》2015; 10.《绵阳市(涪城区、游仙区)城区及州里基准地价》(绵府发[2018]2号); 11.《衡宇完损品级及评定尺度》城乡建树情形掩护部; 12.中京城市地价动态监察体系(疆域资本部); 13.衡宇构筑物地址地房地产市场价值信息资料; 14.向装备出产厂家或经销商询价的资料; 15.科学技能出书社《资产评估常用数据与参数手册》; 16.相干资产的购买条约、发票、付款凭据等资料; 17.评估基准日中国人民银行宣布的基准利率、汇率中央价; 18.Wind中国金融数据库; 19.评估专业职员现场察看和市场观测取得的与估价相干的资料,经核实,计较机硬件规模内 的技能处事、技能转让、技能开拓, 8.活动欠债 对付评估范畴内的活动欠债,确认账实符合后,对银行未达账项产生 的缘故起因、经济内容等举办说明核实,与评估工具相干的资产所包袱行业风险、策划 风险、财政风险、政策风险等根基可以或许量化, 2)因为委估宗地为已建成的加油站用地。

一样平常按理论成新率即年限法成新率确定其综合成新率, 本次评估按照《资产评估执业准则--企业代价》,在假设委估企业一连策划的 条件下, 八、评估措施实验进程及环境 中威正信评估公司接管评估委托后,确认无影响净资产的庞大身分后,现将资产评估环境陈诉如下: 一、委托人、被评估单元和其他资产评估陈诉行使人 (一)委托人一轮廓 1.企业名称:四川九洲北斗导航与位置处事有限公司(以下简称:北斗导 航公司) 2.企业住所:绵阳科创园区九洲大道255号 3.注册成本:15,智慧都市的筹划、计划、咨询以及相干智能体系工程 的施工、运营、维护,即: 北斗新时空公司账面资产总额10。

(三)本次评估对被评估单元也许存在的其他影响评估结论的瑕疵事项,测绘处事,承包金为2万元/年,详细如下: 机构名称陈诉名称陈诉编号出具日期审计意见 四川力久管帐师 事宜全部限责任 公司 绵阳九洲北斗新时空 能源有限公司2015年 度年报审计陈诉 川力久会审 (2016) 0015号 2016年2月23 日 无保存意见 中汇管帐师事宜 所(非凡平凡合 伙)成都分所 绵阳九洲北斗新时空 能源有限公司2016年 度年报审计陈诉 中汇蓉会审 [2017]183号 2017年3月31 日 无保存意见 复兴财荣耀管帐 师事宜所(非凡普 通合资)四川分所 绵阳九洲北斗新时空 能源有限公司2017年 和2018年1-10月年报 审计陈诉 复兴财荣耀 (川)审会 字(2018) 第02003号 2018年11月10 日 无保存意见 上述审计陈诉为本资产评估陈诉的紧张评估依据之一,体例填写有关评估表格; 9、归纳清算评估资料,(依法须经批 准的项目,是指将预期收益成本化可能折现。

系为客户提供北斗定位处事而向提供的根基装备,确定评估工具代价的评估 要领, 在相识库存商品的现实状态的基本上, 九、评估假设 (一)一样平常假设 1.买卖营业假设 假定全部待评估资产已经处在买卖营业进程中,形成基于北斗导航为焦点的卫星定位、物流配送的“九洲北斗新时空”运营 平台,现金流折现要领(DCF)是通过估算企业将来预期现金流和 回收相宜的折现率,地理 信息加工处理赏罚、体系工程处事,当前述前提以及评估中依照的一连 策划及产权主体变换的原则等其余环境产生变革时, 本次评估功效是反应评估工具在本次评估目标下,评估机构和评估专业职员不包袱相干责任,(依法须经 核准的项目,法令、礼貌划定以及相干当事方还有约定的除外; 5、评估结论的行使有用期 按照国度有关划定, (二)本次评估结论未思量也许存在的控股权和少数股权等身分发生的溢价或 折价的影响。

按照待评估资产的买卖营业前提模仿市 场举办评估。

评估中在假设北斗新时空公司一连策划的条件下,资产 预期收益年限也可公道确定, 3.假设北斗新时空公司可以保持一连策划状况,(依法须 经核准的项目,确认账实符合后。

开展策划勾当;依法须经核准的项目, 各单项资产详细评估进程及评估要领声名如下:,成立起了以北斗导航为焦点的“九洲北斗新 总资产2, ※※收益法 1.收益法简介 企业代价评估中的收益法是指将预期收益成本化可能折现,计较公 式为: 存货为库存商品。

评估工具在评估基准日的评估功效为1。

962.53万 元,评估代价和账面代价对比增进1。

综合思量了被评估单元今朝出产策划状态、营运手段、行业的成长状态, 选择本钱法作为评估要领,说明白市场 法、收益法和资产基本法三种资产评估根基要领的合用性,评估中在查对账账、账表、清 单同等的基本上, 提请资产评估陈诉行使人存眷上述事项对评估结论和本次经济举动的影响, 7、本评估项目涉及国有资产。

8、本陈诉的所有或部门内容由中威正信评估公司认真表明,从此按不变收益期,或在综合思量装备的各项贬值 基本上估算综合成新率,详细计较公式为: 策划权代价=收益法评估值—实物资产评估值,经相干部分 核准后依核准的内容开展策划勾当。

回收资产基本法和收 益法,待估宗地属基准地价包围区, 四川九洲北斗导航与位置处事有限公司等股东单元拟股权转让涉及的 绵阳九洲北斗新时空能源有限公司股东所有权益代价资产评估陈诉择要 中威正信(北京)资产评估有限公司-3- 四、评估工具和评估范畴 评估工具为北斗新时空公司的股东所有权益代价,评估结论不应当被以为是对评估工具可实现价值的担保,367.04万元,北斗新时空公司未申报其他账外资产、欠债。

将预期现金流折算成现期间价,说明白本钱法、市场法和收益法三种资产评 估根基要领的合用性,汽车配件销 售及维修, 中威正信(北京)资产评估有限公司-5- 四川九洲北斗导航与位置处事有限公司等股东单元拟股权转让所 涉及的绵阳九洲北斗新时空能源有限公司股东所有权益代价 资产评估陈诉 中威正信评报字(2019)第6001号 四川九洲北斗导航与位置处事有限公司、四川九洲电器整体有限责任公司、四川 九洲空管科技有限责任公司、重庆九洲星熠导航装备有限公司、绵阳安州投资控 股整体有限公司: 中威正信(北京)资产评估有限公司接管贵单元的配合委托,(依法须 经核准的项目,海内告白计划、建造、宣布、署理,以为收益法的评估功效能更周全、公道地反应北斗新时空公司 的股东所有权益代价,回收资产基本法和收 益法。

承包金为2万元/年。

由此,其他任何 机构和小我私人不能成为本资产评估陈诉的行使人,按照北斗 新时空公司的筹划,今朝九洲北斗平台上聚积了3万余辆车辆用户数据, 评估工具在评估基准日举办正常公正买卖营业的代价预计数额, 取5年2个月阁下作为具体猜测期,经相干部分核准后方可开展策划勾当), (三)本次评估未控股权和少数股权等身分发生的溢价或折价的影响, 12.企业的首要资产状态 北斗新时空公司首要资产是为加油站设置的衡宇构筑物、修建物和土地行使权,按被评估单元合用的所得税率确定评 估值,需评估 机构审视相干内容,评估结论的行使有用期应 按照评估基准日后的资产状态和市场变革环境来确定,然后按照差异权重计较出综合成新率, 本次评估回收的折现率为加权均匀成本本钱(WACC),详细步调如下: 1、听取有关职员先容委估资产的根基环境, (二)委托人二轮廓 1.企业名称:四川九洲电器整体有限责任公司(以下简称:九洲电器公 司) 2.企业住所:四川省绵阳市九华路6号 3.注册成本:200, 提请资产评估陈诉行使人存眷上述事项对评估结论和本次经济举动的影响。

评估专业职员颠末对北斗新时空公司财政状态的观测及汗青经 中威正信(北京)资产评估有限公司-26- 业务绩说明,(依法须经核准的项目,沥青、油毡、构筑原料、百货、日用杂品、针纺织品、电 子产物、五金交电、化工产物(不含伤害化工品)、加油机及配件贩卖,其根基公式如下:V=Vb×(1±ΣKi)×ΠKj式中:V:宗地价值Vb:某一用途土地在某一土地级上的基准地价ΣKi:宗地地价批改系数Kj:评估基准日、容积率、土地行使年期、土地用途等其他批改系数 5.无形资产—其他无形资产 (1)外购软件 核查了相干购置条约。

被 评估单元为了拓展市场,096.29 利润总额-75.77105.7398.2784.75 净利润-75.7797.7482.5874.21 项目名称2015年12月31日2016年12月31日2017年12月31日2018年10月31日 中威正信(北京)资产评估有限公司-9- 总资产2,079.1310, 按照资产评估准则的要求,差别率为95.14%, 汽车贩卖、汽车零配件贩卖,本次评估选用的详细的计 算公式为: 评估代价=重置本钱×综合成新率 (1)重置本钱简直定 装备的重置本钱一样平常包罗购买或购建与评估工具功能沟通的全新资产所需的 须要、公道的本钱和相干税费等, 13.正在可能打算举办的投资项目简况 北斗新时空公司无正在可能打算举办的新投资项目,在将来可以保持其一连策划状况。

九、 别事项声名 (一)按照2015年10月30日北斗新时空公司与天然人邓斌洪签署的《九鑫加油 站承包策划协议》,均为国 产通用装备,或在综合思量各项贬值基本上估算 综合成新率。

经企业申请, 九、评估假设 (一)一样平常假设 1.买卖营业假设 假定全部待评估资产已经处在买卖营业进程中, (二)按照2015年10月30日北斗新时空公司与天然人邓斌洪签署的《九鑫加油 站承包策划协议》, 六、评估依据 (一)经济举动依据 1.《关于绵阳九洲北斗新时空能源有限公司引进新的计谋投资人相助意向交涉 备忘录》; 2.《关于绵阳九洲北斗新时空能源有限公司股权相助事项推进会备忘录》,选定本钱法作为本次装备评估的要领, (四)本次评估未思量活动性扣头的影响。

7、本评估项目涉及国有资产。

评估功效汇总表 金额单元:人民币万元 项目 账面代价评估代价增值额增值率% ABC=B-AD=C/A×100 活动资产10。

其计较公式如下: 重置本钱=装备购买价+运杂费+基本费+安装调试费+资金本钱+其他费 用 (2)综合成新率简直定 紧张装备通过现场勘查团结行使年限确定综合成新率;平凡装备以年限法为主 确定综合成新率,367.04万元,231.43101,000.00710.008.策划营业范畴: 汽油、柴油零售(仅限取得容许证的分支机构策划)。

首要装备为燃油加油机、油罐、发电机和灭火器等,加油机补缀,海内告白计划、建造、宣布、署理,107.0011,一样平常按理论成新率即年限法成新率确定其综合成新率,将重置本钱扣减各类贬值,凭证更换 原则,并核实、说明。

从此按不变收益期,2017年度、2018年1-10月公司主营营业未产生变革,评估工具在评估基准日的市场代价为1,资产评估机构和评估专业职员认定这些条件、假设 前提在评估基准日时创立, 一、本资产评估陈诉依据财务部宣布的资产评估根基准则和中国资产评估协会 宣布的资产评估执业准则和职业道德准则体例,判定评估工具具有较高的市场竞争力及一连策划手段, 因为资产基本法仅能反应北斗新时空公司各项资产的自身代价,今朝 九洲北斗平台上聚积了3万余辆车辆用户数据,选定本钱法作为本次装备评估的要领,预包装食物 贩卖,物业打点, 12.假设北斗新时空公司的加油站由承包人在租赁期满后举办续租。

现将评估环境及结论择要如 下: 一、委托人一:四川九洲北斗导航与位置处事有限公司(以下简称:北斗导 航公司) 委托人二:四川九洲电器整体有限责任公司(以下简称:九洲电器公司) 委托人三:四川九洲空管科技有限责任公司(以下简称:九洲空管公司) 委托人四:重庆九洲星熠导航装备有限公司(以下简称:九洲星熠公司) 委托人五:绵阳安州投资控股整体有限公司(以下简称:安投整体公司) 二、被评估单元:绵阳九洲北斗新时空能源有限公司(以下简称:北斗新时 空公司) 三、评估目标:按照《关于绵阳九洲北斗新时空能源有限公司引进新的计谋投 资人相助意向交涉备忘录》及《关于绵阳九洲北斗新时空能源有限公司股权相助事 项推进会备忘录》。

五、评估基准日 1、本项目资产评估基准日是2018年10月31日; 2、评估基准日是北斗导航公司和安投整体公司按照本次经济举动的实现及评 估目简直定的; 3、选取评估基准日思量的首要身分包罗:评估基准日为管帐期末且靠近经济 举动的实现日; 4、本项目评估的统统取价尺度均为基准日有用的价值尺度或实行的尺度,从资产评估基准日 2018年10月31日起计较一年内有用, (四)评估结论 经综合说明。

假设北斗新时空公司完全服从全部有关的法令礼貌, 正式进入现场,财务部、海关总署、国度税务总局《关 于深入实验西部大开拓计谋有关税收优惠政策题目的关照》(财税[2011]58号)、国 家税务总局《关于深入实验西部大开拓计谋有关企业所得税题目的通告》(国度税 务总局通告2012第12号), 5.委托人、被评估单元提供的相干基本资料和财政资料真实、准确、完备,367.040.000.00 欠债合计9, (五)本次评估对被评估单元也许存在的其他影响评估结论的瑕疵事项, 五、本资产评估机构及其资产评估专业职员遵遵法令、行政礼貌和资产评估准 则,本次买卖营业各方所处地域的政治、经济和 社会情形无庞大变革,按照有关法 律、行政礼貌和资产评估准则的划定,367.04万元,231.43101。

五、本资产评估机构及其资产评估专业职员遵遵法令、行政礼貌和资产评估准 则,如:构筑安装工程造价、前期工程费及其他建树项目相干 用度、建树期资金本钱、公道利润等,别离确定评估基准日 存在的非策划性或溢余资产(欠债)、付息债务,增值率120.82%, 装备评估的本钱法是通过估算被评估装备的重置本钱和装备的实体性贬值、功 能性贬值和经济性贬值,073.77万元,增值率120.82%,北斗新时空公司未申报其他账外资产、欠债,未见非常,评估结论不等同于评估工具可实现价值,(依法须经核准的项目,物流信息处事,以账面值确 定评估值,个中,评估代价和账面代价对比增进1,按照待估宗地的现实环境和本次评估的特点,自营货品及技能收支口营业,详细评估进程 中, 九、资产评估专业职员已经对资产评估陈诉中的评估工具及其所涉及资产举办 现场观测;已经对评估工具及其所涉及资产的法令权属状态给以须要的存眷,就待估宗地的地区前提和个体前提等与其所处地区的均匀前提对较量,也未思量国度宏观经济政策产生变革以及 遇有天然力和其余不行抗力对资产价值的影响, 委托评估工具和评估范畴与经济举动涉及的评估工具和评估范畴同等, 3.假设北斗新时空公司可以保持一连策划状况,按照待估宗地的现实环境和本次评估的特点,自有装备租赁,在查对明细账、总账,367.04 欠债合计 9,367.049,评估结论不应当被以为是对 评估工具可实现价值的担保,本次评估不相宜回收市场法和本钱法, 六、本机构出具的资产评估陈诉中的说明、判定和结论受资产评估陈诉中假设 条件和限制前提的限定,凭证《资产评估执业准则-不动产》的要求, (五)本次评估对被评估单元也许存在的其他影响评估结论的瑕疵事项。

增值率120.82%, ※资产基本法 资产基本法是指在公道评估企业各项资产代价和欠债的基本上确定评估工具 代价的评估思绪, 以上内容摘自资产评估陈诉正文,对四川九洲北斗导航与位置处事有限公司、四川九洲 电器整体有限责任公司、四川九洲空管科技有限责任公司、重庆九洲星熠导航装备 有限公司拟股权转让涉及的绵阳九洲北斗新时空能源有限公司的股东所有权益在 2018年10月31日的市场代价举办了评估,对相干当事 人不存在成见,不行自力转让, (二)回收收益法的假设 1.假设北斗新时空公司所属行业保持不变成长态势,按照上述公式1至公式3,其库存的油品的贩卖利润不为公司全部。

107.0011, 16.《资产评估执业准则—资产评估档案》(中评协〔2018〕37号); 17.《资产评估执业准则—企业代价》(中评协〔2018〕38号), 在评估基准日财政审计的基本上,沥青、油毡、构筑原料、百货、日用杂品、针纺织品、电 子产物、五金交电、化工产物(不含伤害化工品)、加油机及配件贩卖,000.00万元, 综上说明,。

僵持自力、客观和合理的原则,其库存的油品的贩卖利润不为公司全部, (三)准则依据 1.《资产评估根基准则》(财资〔2017〕43号); 2.《资产评估职业道德准则》(中评协〔2017〕30号); 3.《资产评估执业准则—资产评估委托条约》(中评协〔2017〕33号); 4.《资产评估执业准则—操作专家事变及相干陈诉》(中评协〔2017〕35号); 5.《资产评估执业准则—无形资产》(中评协〔2017〕37号); 6.《资产评估执业准则—不动产》(中评协〔2017〕38号); 7.《资产评估执业准则—呆板装备》(中评协〔2017〕39号); 8.《企业国有资产评估陈诉指南》(中评协〔2017〕42号); 9.《常识产权资产评估指南》(中评协〔2017〕44号); 10.《资产评估机构营业质量节制指南》(中评协〔2017〕46号); 11.《资产评估代价范例引导意见》(中评协〔2017〕47号); 12.《资产评估工具法令权属引导意见》(中评协〔2017〕48号); 13.《著作权资产评估引导意见》(中评协〔2017〕50号) 14.《资产评估执业准则—资产评估陈诉》(中评协〔2018〕35号); 15.《资产评估执业准则—资产评估措施》(中评协〔2018〕36号); 20.《中华人民共和国增值税暂行条例》(中华人民共和国国务院令〔2017〕第 691号); 21.《中华人民共和国增值税暂行条例实验细则》(财务部、国度税务总局令 〔2011〕第65号); 22.《关于周全推开业务税改征增值税试点的关照》(财税〔2016〕36号)和《关 于构筑处事等营改增试点政策的关照》(财税〔2017〕58号); 23.《中华人民共和国土地打点法》(中华人民共和国主席令〔2004〕第28号); 24.《中华人民共和京城市房地产打点法》(中华人民共和国主席令〔2009〕第 18号批改); 25.《中华人民共和国城镇国有土地行使权出让和转让暂行条例》(1990年5 月19日国务院令第55号); 26.《中华人民共和国土地增值税暂行条例实验细则》(财法字〔1995〕6号); 27.《财务部税务总局关于调解增值税税率的关照》(财税〔2018〕32号); 28.其他与资产评估有关的法令、礼貌等,主管税务组织考核确认 后, 由此,没有思量非凡的买卖营业方也许追加 或镌汰支付的价值等对评估价值的影响,将来的业务 收入、相匹配的本钱费和其他经济好处可以或许较为靠得住地猜测且能以钱币计量,654.4999,是指将评估工具与可比上市公司可能可比买卖营业案 例举办较量, 承包限期为2015年10月8日至2020年10月7日,资产评估机构及其资产评估师不包袱责任,而且回收资产基本法也无法涵盖诸如客户 资本、商誉、人力资本等无形资产的代价, (三)准则依据 1.《资产评估根基准则》(财资〔2017〕43号); 2.《资产评估职业道德准则》(中评协〔2017〕30号); 3.《资产评估执业准则—资产评估委托条约》(中评协〔2017〕33号); 4.《资产评估执业准则—操作专家事变及相干陈诉》(中评协〔2017〕35号); 5.《资产评估执业准则—无形资产》(中评协〔2017〕37号); 6.《资产评估执业准则—不动产》(中评协〔2017〕38号); 7.《资产评估执业准则—呆板装备》(中评协〔2017〕39号); 8.《企业国有资产评估陈诉指南》(中评协〔2017〕42号); 9.《常识产权资产评估指南》(中评协〔2017〕44号); 10.《资产评估机构营业质量节制指南》(中评协〔2017〕46号); 11.《资产评估代价范例引导意见》(中评协〔2017〕47号); 12.《资产评估工具法令权属引导意见》(中评协〔2017〕48号); 13.《著作权资产评估引导意见》(中评协〔2017〕50号) 14.《资产评估执业准则—资产评估陈诉》(中评协〔2018〕35号); 15.《资产评估执业准则—资产评估措施》(中评协〔2018〕36号); 中威正信(北京)资产评估有限公司-15- 16.《资产评估执业准则—资产评估档案》(中评协〔2018〕37号); 17.《资产评估执业准则—企业代价》(中评协〔2018〕38号),资产评估陈诉行使人该当存眷评估结论创立的假设条件、 资产评估陈诉出格事项声名和行使限定,评估结论不等同于评估工具 可实现价值,平凡机器及零部件加工,本次买卖营业各方所处地域的政治、经济和 社会情形无庞大变革,067.20-11.93-0.12 非活动资产176.67305.52128.8572.93 牢靠资产46.0762.1216.0534.84 在建工程15.8615.860.000.00 无形资产113.55226.60113.0599.56 恒久待摊用度1.180.95-0.23-19.49 递延所得税资产0.01-0.01-100.00 资产总计10。

依据评估准则的划定,同时评估职员回收了考核财政账簿及抽查原始 凭据等更换措施,新原料的技能研究和技能处事,073.77万元。

九鑫加油站的全部资产、办法、装备均承包给天然人邓斌洪。

2.果真市场假设 (1)有志愿的卖主和买主, 八、评估措施实验进程及环境 中威正信评估公司接管评估委托后。

对评估范畴内的资产举办了评估, 4、评估陈诉的所有可能部门内容被摘抄、引用可能披露于果真媒体,评估机构和评估专业职员不包袱相干责任, (2)债权类活动资产 债权类活动资产包罗预付金钱、其他应收款等,即具体猜测期克制2023 年,评估职员查对了相干的原始单子和 资料,预计企业代价的一种要领, 委托人可能其他资产评估陈诉行使人未凭证法令、行政礼貌划定和资产评估报 告载明的行使范畴行使资产评估陈诉的, 十三、资产评估陈诉日 本次资产评估陈诉日为2019年1月16日, 承包限期为2015年10月8日至2020年10月7日, [股权转让]四川九洲:四川九洲北斗导航与位置处事有限公司等股东单元拟股权转让涉及的绵阳九洲北斗新时空能源有限公司股东所有权益代价资产评估陈诉 时刻:2019年04月07日 16:55:59nbsp; 本资产评估陈诉按照中国资产评估准则体例 四川九洲北斗导航与位置处事有限公司等股东单元拟 股权转让涉及的绵阳九洲北斗新时空能源有限公司 股东所有权益代价 资产评估陈诉 中威正信评报字(2019)第6001号 共一册第一册 中威正信(北京)资产评估有限公司 二○一九年一月十六日 中威正信评报字(2019)第6001号 共一册第一册 中威正信(北京)资产评估有限公司 二○一九年一月十六日 四川九洲北斗导航与位置处事有限公司等股东单元拟股权转让涉及的 绵阳九洲北斗新时空能源有限公司股东所有权益代价资产评估陈诉目次 中威正信(北京)资产评估有限公司 目次 声明..............................................................................................................................1 择要..............................................................................................................................2 资产评估陈诉..........................................................................................................5 一、委托人、被评估单元和其他资产评估陈诉行使人.........................................5 二、评估目标...........................................................................................................11 三、评估工具及评估范畴.......................................................................................11 四、代价范例及其界说...........................................................................................12 五、评估基准日.......................................................................................................12 六、评估依据...........................................................................................................12 七、评估要领...........................................................................................................16 八、评估措施实验进程及环境...............................................................................23 九、评估假设...........................................................................................................23 十、评估结论...........................................................................................................23 十一、出格事项声名...............................................................................................25 十二、资产评估陈诉行使限定声名.......................................................................26 十三、资产评估陈诉日...........................................................................................28 附件..............................................................................................................................29 四川九洲北斗导航与位置处事有限公司等股东单元拟股权转让涉及的 绵阳九洲北斗新时空能源有限公司股东所有权益代价资产评估陈诉目次 中威正信(北京)资产评估有限公司 声明 一、本资产评估陈诉依据财务部宣布的资产评估根基准则和中国资产评估协会 宣布的资产评估执业准则和职业道德准则体例, 除委托人、资产评估委托条约中约定的其他资产评估陈诉行使人和法令、行政 礼貌划定的资产评估陈诉行使人之外。

颠末 多年的成长。

对银行未达账项产生 的缘故起因、经济内容等举办说明核实,根基凭证本钱价举办贩卖, 说明市场法、收益法和本钱法三种资产评估根基要领及相干衍生要领的合用性后。

评估范畴为北斗新时空公司 申报的截至2018年10月31日经审计后资产欠债表中反应的所有资产和欠债,974.3980,015.579,平凡机器及零部件加工, 在本陈诉显现的假设前提下。

公道评估企业表内及表外各项资产、欠债代价,当资产状态和市场变革较小 时,并倒推至评估基准日,067.20-11.93-0.12 非活动资产176.67305.52128.8572.93 牢靠资产46.0762.1216.0534.84 在建工程15.8615.860.000.00 无形资产113.55226.60113.0599.56 恒久待摊用度1.180.95-0.23-19.49 递延所得税资产0.01-0.01-100.00 资产总计10,即具体猜测期克制2023 年, 4.无形资产—土地 按照宗地近况、资料网络环境等,367.04万元,2016年经主管税务组织存案,适 用收益法举办评估,增值率120.82%, 评估功效汇总表 金额单元:人民币万元 项目 账面代价评估代价增值额增值率% ABC=B-AD=C/A×100 活动资产10,以评估后的总资产减去总欠债确定净资产评估代价, 本钱法是通过估算衡宇构筑物的重置本钱和衡宇构筑物的实体性贬值、成果性 贬值和经济性贬值, 6.假设北斗新时空公司可以获取正常策划所需的资金,并按照各资产、欠债的现原形 况。

当将来经济情形产生较大变革时,进而求取待估宗地在评估 基准日价值的要领, 经查询海内成本市场和股权买卖营业信息,僵持自力、客观和合理的原则,统统取价尺度均为评估基准日有用的价值 尺度,均为国 产通用装备,物流信息处事, (3)存货 中威正信(北京)资产评估有限公司-18- 存货为库存商品,凭证须要的评估措施。

并对 照批改系数表选取响应的批改系数对基准地价举办批改,按照北斗 新时空公司的筹划,未见非常,不相宜回收收益法 和假设开拓法,评 估增值116.92万元, 3.牢靠资产—装备类 按照装备的现实操作环境和近况, (五)委托人五轮廓 企业名称:绵阳安州投资控股整体有限公司(以下简称:安投整体公司) 企业住所:四川省绵阳市安州区花荄镇海珂花郡16号楼(A1地块) 注册成本:20000.000000万人民币 法定代表人:肖棱 企业性子:有限责任公司(国有独资) 同一社会名誉代码:9151072475473430XR 策划营业范畴: 基本办法、工程建树、农业、电子商务、供排水、文化传媒、房地产、能源化 工、旅游、高新技能、交通、通信、工程监理上述项目标投资和处事,其土地收益在现实评估中很难从房 地产收益中剥离,出产策划打点正常,在查对账账、账表同等的 基本上, 本评估陈诉仅供委托人和资产评估委托条约约定的其他评估陈诉行使人凭证 本评估目标行使,为一项策划行政容许,地理 信息加工处理赏罚、体系工程处事,选用吻合的评估要领确定其评估值,北斗新时空公司捉住交通部“第5下令” 逼迫性安装北斗卫星定位行车记录仪的机会,假设北斗新时空公司完全服从全部有关的法令礼貌, (六)本次资产基本法评估时未思量非活动资产评估增减值也许涉及的所得税 对评估结论的影响, (三)委托人三轮廓 1.企业名称:四川九洲空管科技有限责任公司(以下简称:九洲空管公 司) 2.企业住所:绵阳科创园区九洲大道255号 3.注册成本:15,详细如下: 资产账面代价为10, 评估结论仅在资产评估陈诉载明的评估基准日创立,引导被评估单元清查资产、筹备评估 资料; 4、对委估资产清单、相干产权证实资料、管帐记录及相干资料举办说明、 核实,可通过财政资料、购建资料及现场勘查等方法举办核实并逐项评估,其各项与出产策划有关的资 质在到期后均可以顺遂获取延期,按照评估工具、代价范例、资料网络环境等相干前提,评估中在对企业银行存款账账、账表查对同等的基本上, 装备评估的本钱法是通过估算被评估装备的重置本钱和装备的实体性贬值、功 能性贬值和经济性贬值,评估范畴为北斗新时空公司 申报的截至2018年10月31日经审计后资产欠债表中反应的所有资产和欠债, (七)委托人和被评估单元之间的相关 委托人一、二、三、四均为被评估单元的股东, 2.牢靠资产—衡宇建(构)筑物 按照本次衡宇建(构)筑物的实物状态、操作环境和资料网络环境等相干前提,t....=..×EDhE+t×(1..T)×DDhE式中:WACC:加权均匀成本本钱 KE:权益成本本钱 KD:债务成本本钱 T:所得税率 D/E:方针成本布局 3)具体猜测期简直定 按照对北斗新时空公司打点层的访谈团结评估专业职员的市场观测和预 测, 在相识库存商品的现实状态的基本上,因此,方可行使本评估陈诉,按照评估工具、代价范例、资料网络环境等相干前提。

3)本次评估按照评估职员取得的《绵阳市(涪城区、游仙区)城区及州里基 对付修建物。

回收资产基 础法和收益法。

四、本资产评估机构及资产评估专业职员提醒资产评估陈诉行使人该当精确理 解评估结论,本资产评估机构及资产评估专业职员不承 担责任。

经相干部分核准后方可 及阶梯照明工程的施工,(依法须 经核准的项目。

于2017年12月申请并得到软件著作权证书,证书编号为软著登字第 2328232号,增值率120.82%,资产评估机构及其资产评估师不包袱责任,且对昔时度主 营营业收入占企业收入总额70%以上的企业,评估增值116.92 万元,明晰评估营业基才干项; 2、与北斗导航公司签署资产评估委托条约; 3、体例评估打算,本陈诉评估结论行使的有用期为一年,即: 北斗新时空公司账面资产总额10,九鑫加油站的全部资产、办法、装备均承包给天然人邓斌洪,005.68116.9213.16(二)收益法 在本陈诉显现的假设前提下, 十、 产评估陈诉日:2019年1月16日, 2.评估模子和各参数简直定 (1)评估模子 本次评估工具为北斗新时空公司的股东所有权益代价。

构造评估职员,确定北斗新时空公司的股东所有权益代价, 在评估基准日财政审计的基本上,372.72万元,对四川九洲北斗导航与位置处事有限公司、 四川九洲电器整体有限责任公司、四川九洲空管科技有限责任公司、重庆九洲星熠 导航装备有限公司拟股权转让涉及的绵阳九洲北斗新时空能源有限公司的股东全 部权益在2018年10月31日的市场代价举办了评估,本资产评估机构及资产评估专业职员不承 担责任。

现金流折现要领(DCF)是通过估算企业将来预期现金流和 回收相宜的折现率,不相宜回收收益法 和假设开拓法,本次评估直接向 软件供给商或通过收集查询其现行时价(不含增值税),确认账实符合后, (2)债权类活动资产 债权类活动资产包罗预付金钱、其他应收款等,经相干部分核准后方可开展策划勾当) 9.近三年一期北斗新时空公司的资产、财政及策划状态: 金额单元:人民币万元 项目名称2015年度2016年度2017年度2018年1—10月 业务收入719.9663,详细评估进程 中,法令、礼貌划定以及相干当事方还有约定的除外; 5、评估结论的行使有用期 按照国度有关划定,撰写各项评估技能声名及资产评估陈诉; 10、对评估结论举办说明、复核、签发资产评估陈诉; 11、清算装订评估事变稿本并归档,物业打点,承包境外电子行业工程及境内国际招标工程,532.7710,本次评估取 其策划限期为一连策划假设条件下的无穷年期;在此基本上回收分段法对现金流进 行猜测, 十、评估结论 本次回收资产基本法和收益法对评估工具的市场代价举办了评估,即别离根 据年限法和现场勘测计较出成新率,资产评估陈诉行使人该当存眷评估结论创立的假设条件、 资产评估陈诉出格事项声名和行使限定, (二)企业申报的表外资产的范例、数目 九洲北斗新时佛阶梯运输车辆卫星定位体系平台V1.0,房地产 开拓、策划(取得天资证后方可策划),以“互联网+北斗+能源”为公司发 展偏向。

十一、出格事项声名 (一)委托人和被评估单元提供了以下审计陈诉,无评估增减值; 全部者权益(净资产)账面代价为888.76万元,以账面值确 定评估值, (四)本次资产基本法评估时未思量非活动资产评估增减值也许涉及的所得税 对评估结论的影响, 除上述资产外。

在举办 四、评估工具和评估范畴 评估工具为北斗新时空公司的股东所有权益代价,僵持自力、客观和合理的原则,其他任何机构和小我私人不能成为资产评估陈诉 的行使人。

对相干当事 人不存在成见,回收资产基 础法和收益法,073.77万元。

十二、资产评估陈诉行使限定声名 1、本评估陈诉只能用于陈诉中载明的评估目标和用途,005.68万 元,种种信息数据支持公司为货运车辆及车辆运营企业为货运车辆、货运公 司提供车辆监控运营处事。

七、评估工具涉及的资产、欠债清单由委托人、被评估单元申报并经其回收签 名、盖印或法令应承的其他方法确认;委托人和其他相干当事人依法对其提供资料 的真实性、完备性、正当性认真,卫星导航、信息 技能规模内的技能开拓、技能转让、技能处事、票务、集会会议处事、旅游商品贩卖,就待估宗地的地区前提和个体前提等与其所处地区的均匀前提对较量。

(2)加油站策划权 经现场相识。

2.牢靠资产—衡宇建(构)筑物 按照本次衡宇建(构)筑物的实物状态、操作环境和资料网络环境等相干前提,差别率为95.14%,只有当评估基准日与经济举动实现日相距不 高出一年时,系北斗新时空公司委外 研发形成,依据评估准则的划定,367.049,也难以 网络到评估基准日近期产生的可比公司股权买卖营业案例,回收与企业各 项资产和欠债相顺应的详细评估要领别离对北斗新时空公司的各项资产及欠债进 行评估。

073.77万元,而且公司打点层有手段继续其职 务,因此本 七、评估要领 (一)评估的根基要领 评估企业代价凡是可以通过市场途径、本钱途径和收益途径。

入口核准的所需 原辅原料、装备、仪器及零配件,评估进程如下: 1)油品类首要为存放在九鑫加油站油罐内的0#柴油和92#汽油,今朝地址地区或相近 地区同范例的买卖营业实例难以网络,只有当评估基准日与经济举动实现日相距不 高出一年时,也难以 网络到评估基准日近期产生的可比公司股权买卖营业案例, (二)委托人二轮廓 1.企业名称:四川九洲电器整体有限责任公司(以下简称:九洲电器公 司) 2.企业住所:四川省绵阳市九华路6号 3.注册成本:200,末了计较获得衡宇构筑物的评估代价, 电子商务技能处事(不含金融、增值电信营业),16%, 14.关联方 北斗新时空公司的关联方为:(1)公司股东:四川九洲北斗导航与位置处事有 限公司、四川九洲空管科技有限责任公司、四川九洲电器整体有限责任公司、重庆 九洲星熠导航装备有限公司及天然人张涛;(2)买卖营业关联方:四川九洲运输有限公 司、四川九洲环保科技有限责任公司、成都卫通讯息技能有限公司、四川中油九洲 北斗科手艺源有限公司,367.040.000.00 欠债合计9,不产生庞大变革,凭证法令、行政 礼貌和资产评估准则的划定,不行自力转让,079.13 非活动资产 176.67 个中:牢靠资产 46.07 在建工程 15.86 无形资产 113.55 恒久待摊用度 1.18 递延所得税资产 0.01 资产总计 10,依据相干划定,按照果真市场的原则确定现行公允时价。

委托人一、二、三、四拟转让 被评估单元股权;被评估单元与委托人五不存在关联相关。

首要装备为燃油加油机、油罐、发电机和灭火器等,2015年纪据摘自四川力久管帐师 事宜全部限责任公司出具的《川力久会审(2016)015号》无保存意见审计陈诉; 2016年纪据摘自中汇管帐师事宜所(非凡平凡合资)成都分所出具的《中汇蓉会审 [2017]183号》无保存意见审计陈诉;2017年及2018年1-10月数据摘自复兴财荣耀 管帐师事宜所(非凡平凡合资)四川分所出具的“复兴财荣耀(川)审会字(2018)第 02003号”无保存意见审计陈诉。

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